Поскольку власти Дубая продолжают бороться с незаконным разделением комнат и спальных мест в кварталах по всему эмирату, жители призывают к законным и доступным альтернативам, которые обеспечивают безопасность людей, но также учитывают их ограниченный доход.
Для тысяч работников в городе общие комнаты никогда не были домом или местом комфорта, они были просто местом отдыха. В условиях роста арендной платы и скромных зарплат многие находили облегчение в недорогих комнатах с перегородками или койко-местах. Однако из-за ужесточения проверок многие были вынуждены переехать, часто в другие эмираты, сталкиваясь с долгими переездами на работу и неопределенностью.
Многие жители заявили, что понимают и уважают намерение правительства улучшить условия жизни и предотвратить риски для здоровья и безопасности. Но они также надеются, что можно найти структурированный путь продвижения вперед.
“Нужен доступный вариант”
Зубайр (имя изменено по запросу), 29-летний менеджер по логистике, недавно переехал в Шарджу после того, как освободился его общий лофт в Аль-Мураккабате. “Раньше я платил 1200 дирхамов в Дубае. Теперь я плачу в Шардже 600 дирхамов и трачу более трех часов в день на автобусы и метро. Я прихожу на работу уставшим”, – сказал он.
“Но я понимаю, почему происходят репрессии”, – добавил он. “Жить в тесноте вредно для здоровья. Правительство пытается защитить нас, и мы это ценим. Мы просто надеемся, что есть способ жить по доступным ценам в рамках установленных правил”.
Зубайр предположил, что должны быть более четкие рекомендации по количеству спальных мест, возможно, даже фиксированные арендные ставки в каждом районе. “Позвольте людям арендовать комнаты с надлежащей вентиляцией, размерами и безопасностью, но также убедитесь, что арендодатели не размещают 15 человек, чтобы заработать больше”, – сказал он.
Ануша, работающая в салоне красоты в Караме, рассказала, что ее койко-место за 900 фунтов стерлингов было небольшим, но удобным и находилось очень близко к работе. “Сейчас я временно живу у подруги. Найти помещение, которое было бы близко к работе и в рамках бюджета, сложно”, – сказала она.
“В конечном счете, речь идет о безопасности и гигиене труда. Власти правы, принимая меры. Но, возможно, некоторым зданиям или зонам может быть разрешено иметь общие комнаты при надлежащем одобрении и проверке”.
Она сказала, что это помогло бы многим людям с зарплатой от 2 000 до 3 000 дирхамов в месяц. “Если это будет слишком дорого, люди снова столкнутся с перенаселенностью. Если у нас будут четкие границы, каждый сможет жить лучше”.
“Правила о пространстве, справедливая арендная плата”
Мохаммед Даниш, сотрудник службы доставки, сейчас живет в Шардже, платя 700 дирхамов за проживание в общей комнате. Он сказал, что ежедневная поездка в Дубай выматывает. “В Дубае все было рядом — работа, метро, еда. Теперь путешествия занимают большую часть моего дня”, – сказал он. “Я просто хочу поспать, когда вернусь домой”.
Он считает, что должна существовать система, в которой количество людей, допускаемых в помещение, четко определено, и арендная плата зависит от этого.
“Некоторые арендодатели брали от 700 до 800 дирхамов только за матрас. Это несправедливо. Если они могут разместить только двух человек на 10 кв.м, то арендная плата должна быть установлена соответствующим образом. Таким образом, арендаторы будут в безопасности, а арендодатели – честны”.
Специальные зоны для жилья
Многие жители также воспользовались социальными сетями Khaleej Times, чтобы поделиться своими предложениями о доступном жилье. Некоторые напомнили, что в Дубае ранее были районы с недорогим жильем, выделенным для семей, такие как колония Шейха Хамдана в Аль-Кусейсе, старое жилье в Сатве и районы Карамы, которые предлагали достойное жилье по приемлемым ценам.
Они говорят, что аналогичная концепция теперь может быть распространена на одиноких работающих людей, особенно холостяков, которые больше всего страдают от продолжающихся репрессий.
“Учитывая, что население Дубая растет так быстро, возможно, пришло время подумать о зонах доступного жилья и для холостяков из рабочего класса”, – прокомментировал один из читателей.
“Строительство квартир для холостяков может помочь избежать проблемы перенаселенности в жилых зданиях”, – прокомментировал другой житель.
Что говорит закон?
В более раннем интервью Khaleej Times Мохаммед Кавасми, партнер по недвижимости Al Tamimi &Co., объяснил, что законодательство Дубая допускает одного человека на каждые 5,0 кв.м площади в виллах и апартаментах.
“Минимальная площадь для проживания, предусмотренная строительным кодексом муниципалитета Дубая, гласит, что для жилых помещений или совместного спального места на одного человека выделяемая площадь составляет 5,0 кв.м от общей площади”, – сказал Кавасми.
Размещение более чем одного человека на площади 5,0 кв.м считается теснотой и является нарушением местного законодательства.
В то время как репрессии продолжаются, многие жители надеются, что при наличии четких законов и справедливых правил аренды доступное совместное жилье все еще может существовать легально и безопасно.
“Власти не пытаются усложнить нам жизнь”, – сказал Зубайр. “Они хотят убедиться, что мы не застряли в душных помещениях, вызывающих клаустрофобию, и что в случае пожара или чрезвычайной ситуации мы не окажемся в ловушке”.
– Но нам нужна небольшая помощь, что-нибудь легальное, безопасное и доступное по цене.