Согласно данным, опубликованным Центром недвижимости Абу-Даби (ADREC), общая стоимость сделок с недвижимостью в Абу-Даби выросла на 39% в первой половине 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув 51,72 млрд дирхамов по сравнению с 37,2 млрд дирхамов в прошлом году.
Количество сделок с недвижимостью выросло на 12%, достигнув 14 167 сделок, что отражает ускоренную активность на рынке, подкрепленную заметным увеличением числа сделок по продаже, покупке и ипотеке.
Объем сделок купли-продажи вырос на 32%, достигнув 32,69 млрд. дирхамов за счет 7 964 сделок, в то время как объем ипотечных сделок увеличился на 52% и составил 19,03 млрд. дирхамов за счет 6 204 сделок.
Динамичное развитие рынка поддерживается упрощенным регулированием, цифровыми сервисами и запуском высококачественных проектов, что делает Абу-Даби главным местом для устойчивых инвестиций в недвижимость.
В первой половине года интерес со стороны международных инвесторов возрос. Количество сделок с прямыми иностранными инвестициями (ПИИ) достигло 890, что на 3,3% больше общей суммы, составившей 3,38 млрд. дирхамов. Число граждан разных стран, инвестировавших средства, выросло до 85, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что подчеркивает растущее доверие к сектору недвижимости Абу-Даби во всем мире.
Рынок вызвал большой интерес у инвесторов из крупных и развивающихся экономик, включая Россию, Китай, Великобританию, Францию, Казахстан и Соединенные Штаты, что отражает позицию Абу-Даби как глобального инвестиционного центра, сочетающего экономическую стабильность с высококачественными возможностями.
По объему сделок в разбивке по регионам остров Саадият сохранил лидерство – более 9,1 млрд дирхамов, за ним следуют остров Яс (5,86 млрд дирхамов) и Аль-Баия (3,98 млрд дирхамов). Среди других мест, где были зафиксированы крупные сделки, были город Мохаммед Бен Зайд, остров Аль-Рим, город Аль-Рияд и город Халифа, что свидетельствует о широком географическом распространении операций с недвижимостью по всему эмирату.
Энг Рашед Аль Омайра, исполняющий обязанности генерального директора ADREC, сказал: “Результаты первого полугодия отражают растущее доверие к рынку недвижимости Абу-Даби со стороны как глобальных, так и национальных инвесторов, что выражается в устойчивом росте стоимости сделок и продолжающемся увеличении иностранных инвестиций.
“Недавний запуск высококачественных проектов еще больше оживил рынок и открыл двери для привлекательных инвестиционных возможностей, укрепив привлекательность Абу-Даби как ведущего направления для устойчивых инвестиций в недвижимость. Кроме того, инициативы, которые недавно запустил ADREC, и предлагаемые им услуги, включая автоматизацию большого количества процессов и сервисов, сыграли ключевую роль в достижении этой цели, упростив путь инвестора, ускорив транзакции и повысив прозрачность”.
ADREC продолжает совершенствовать свою законодательную базу и расширять возможности пользователей в соответствии с экономическими амбициями эмирата, укрепляя его региональную и глобальную конкурентоспособность.