Комплекс Bonds Avenue Residences от Amirah Developments становится стратегическим выбором для глобальных инвесторов, предпринимателей и состоятельных профессионалов, желающих получить долгосрочное проживание в ОАЭ.
Расположенный в самом сердце Дубайских островов и предлагающий широкий выбор объектов недвижимости на берегу моря, комплекс Bonds Avenue Residences предоставляет покупателям право на получение желанной 10-летней Золотой визы ОАЭ за счет инвестиций в недвижимость на сумму от 2 миллионов дирхамов и выше.
Цены начинаются от 1,63 млн дирхамов, при этом значительное количество домов превышает отметку в 2 млн дирхамов, что дает им прямое право на получение Золотой визы в ОАЭ для инвесторов в недвижимость. Архитектура проекта отражает плавные, бесконфликтные формы и панорамную планировку, которые открывают максимальный вид на Персидский залив и в то же время обеспечивают гармоничное проживание в помещении и на открытом воздухе.
Программа “Золотая виза” в ОАЭ позволяет иностранным инвесторам получить вид на жительство с возможностью продления на 10 лет при покупке недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов и более. Это относится как к завершенным объектам недвижимости, так и к объектам вне плана и применяется независимо от того, совершается ли покупка наличными или финансируется за счет средств, при условии получения сертификата об отсутствии возражений от банка. Программа позволяет владельцам виз проживать в ОАЭ без необходимости в местном спонсоре, а также спонсировать членов семьи, владеть компаниями на материковой части страны и пользоваться льготами, не облагаемыми налогом. Эта развивающаяся политика сделала Дубай одним из самых привлекательных мест в мире для профессионалов и инвесторов, работающих в сфере глобальной мобильности.
Согласно данным Земельного департамента Дубая, в 2024 году объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг рекордных 893 млрд дирхамов в рамках 331 300 сделок, что укрепило доверие инвесторов и устойчивый спрос.
Недвижимость класса люкс и на берегу моря остается в центре внимания, а средняя стоимость покупок по программе Golden Visa неуклонно растет. Только за последний год на рынке элитного жилья Дубая цены выросли более чем на 20%, причем на долю состоятельных частных лиц и иностранных инвесторов приходится растущая доля внеплановых продаж.
На этом фоне комплекс Bonds Avenue Residences представляет собой отличную возможность. Расположенный всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Дубая и с прямым доступом к таким ключевым достопримечательностям, как центр Дубая, Дубай Крик, Бизнес-Бэй и станция метро Gold Souq, комплекс выделяется своей связью и культурным погружением. Генеральный план Дубайских островов включает в себя более 21 километра береговой линии, а также доступ к базару Аль-Марфа – быстрорастущему прибрежному центру розничной торговли и стиля жизни, предлагающему мировую моду, товары для дома и изысканные блюда. Предстоящий Ночной базар и пристань для яхт Dubai Islands Marina еще больше повысят привлекательность этого района благодаря развлекательным променадам, бутикам розничной торговли и ресторанам.
“Дубай все больше привлекает мыслителей, строителей, креативщиков и инвесторов со всего мира, и Золотая виза дает им возможность оставаться здесь, строить и процветать. В Amirah мы верим, что дом должен быть не просто красивым, он должен обеспечивать постоянство, целеустремленность и потенциал. Bonds Avenue Residences делает именно это. Это место, где сходятся долгосрочное видение и повседневный образ жизни”, – говорит Мухаммад Юсуф Джафрани, основатель и председатель правления Amirah Developments.
Передача объекта ожидается в 1 квартале 2027 года, и доступен гибкий план оплаты 60/40.
Спрос на недвижимость, связанную с долгосрочным проживанием, продолжает расти. В 2023 и 2024 годах ОАЭ расширили право на получение Золотой визы для специалистов в ключевых секторах, связанных с искусственным интеллектом, устойчивым развитием, научными исследованиями и предпринимательством, что соответствует стремлениям страны к росту. По мере того как Дубай стремительно превращается в глобальный инновационный центр, привлекательность инвестиций в недвижимость как способа получения вида на жительство становится еще более привлекательной. По оценкам аналитиков, на покупки по “золотой визе” в настоящее время приходится примерно семь–восемь процентов всех ежегодных сделок с недвижимостью в Дубае, и наблюдается явная тенденция к росту.
Проект Bonds Avenue Residences является частью этого импульса. Как для инвесторов, так и для конечных пользователей комплекс сочетает в себе непреходящую ценность недвижимости с мобильностью и безопасностью, которые дает 10-летняя виза, что делает его одним из наиболее выгодных вариантов жилья, доступных на современном рынке.