Rasmala Investment Bank Limited (“Расмала”), один из ведущих менеджеров по альтернативным инвестициям, базирующийся в Дубае, объявляет об успешном завершении своих первоначальных инвестиций в ультрасовременный логистический комплекс в Алмело, Нидерланды.
В рамках проекта, который был построен за 15 месяцев, будет создан крупный распределительный центр с робототехникой, предназначенный для глобального бренда уличной моды. Это третья инвестиция Rasmala в Нидерландах, которая расширяет европейский логистический портфель Rasmala за счет актива, приносящего доход с минимальными рисками. Проект демонстрирует способность Rasmala активно создавать ценность при трансграничных инвестициях.
“Создание индивидуальных структур, которые помогают нашим клиентам достичь своих инвестиционных целей, было ключевым руководящим принципом Rasmala на протяжении 25 лет. Это высококачественный актив, который выигрывает от долгосрочной аренды с защитой от инфляции у уважаемого арендатора, предлагая стабильную доходность в сочетании с сохранением капитала”, – сказал Али Таки, заместитель генерального директора Rasmala.
Основные моменты проекта:
–
Стоимость активов: 38 млн евро + первоклассный логистический комплекс
–
Площадь: около 312 000 кв. футов, высота – 25 метров
–
Аренда: 15-летний срок для глобального арендатора, котирующегося на Нью-Йоркской фондовой бирже, арендная плата, индексируемая по ИПЦ
–
Местоположение: Бизнес-парк XL, Алмело, ключевой европейский логистический коридор
Объект включает в себя склад, офис и мезонин, а также в общей сложности 118 парковочных мест. Благодаря передовым возможностям автоматизации здание получило сертификат BREEAM Very Good и служит стратегическим центром дистрибуции в регионе EMEA для своего глобального арендатора. Объект находится рядом с другим складом, управляемым компанией Rasmala, арендованным тем же арендатором.
Расмала участвовала в разработке сайта совместно с компанией GARBE Industrial Real Estate Netherlands с самого начала проекта, наряду с главным подрядчиком Systabo. Команда успешно справилась со сложными международными рисками в области структурирования, регулирования и девелопмента, активно управляя процессом разработки, чтобы обеспечить своевременную поставку специально разработанного объекта, отвечающего сложным требованиям современной логистики.
Успешное завершение строительства укрепляет уникальные возможности Rasmala среди региональных управляющих активами в области создания и развития новых инвестиций в недвижимость в некоторых из наиболее привлекательных европейских инвестиционных направлений.