Emaar Properties в среду объявила, что чистая прибыль до налогообложения увеличилась до 10,4 млрд дирхамов в первом полугодии 2025 года, увеличившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, благодаря высоким показателям в девелопменте, розничной торговле, гостиничном бизнесе и международных операциях.
Генеральный разработчик сообщил об увеличении выручки до 19,8 млрд дирхамов, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продажи недвижимости компании выросли на 46% в годовом исчислении до 46 млрд дирхамов в первом полугодии 2025 года, превысив предыдущие рекорды продаж. По состоянию на 30 июня 2025 года выручка компании от продажи недвижимости выросла до 146,3 млрд дирхамов, что на 62% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
“Цифры сами по себе не дают полной картины. За каждой продажей, каждым проектом, каждым сообществом стоит намерение. Команда задается вопросом: как мы можем добиться большего успеха? Как мы можем сделать повседневную жизнь человека более значимой? Первая половина 2025 года отражает это мышление. Основное внимание уделяется не только достижению поставленных целей, но и созданию долгосрочного эффекта и укреплению связей, которые вдохновляют на непрерывный рост”, – сказал Мохаммед Алаббар, основатель Emaar.
Вслед за повышением кредитного рейтинга Emaar агентством S&P Global до BBB+ во втором квартале 2025 года, Moody’s также повысило кредитный рейтинг Emaar до Baa1 со стабильными прогнозами на основе стратегии и устойчивых результатов деятельности.
Разработка Emaar
Emaar Development – дочерняя компания Emaar Properties – запустила 25 новых проектов в районах prime master, продажи недвижимости в которых достигли 40,6 млрд дирхамов, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Выручка Emaar Development составила 10 млрд дирхамов, увеличившись на 35% в годовом исчислении, а чистая прибыль до налогообложения составила 5,5 млрд дирхамов, что на 50% больше, чем в первом полугодии 2024 года. Консолидированная выручка Emaar Properties от девелоперского бизнеса в ОАЭ в первом полугодии 2025 года выросла до 13,5 млрд дирхамов, что на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По состоянию на 30 июня 2025 года выручка от реализации проектов в ОАЭ достигла 128,6 млрд дирхамов, что на 50% больше, чем в первом полугодии 2024 года.
“Вместо того, чтобы реагировать на изменения рынка, Emaar активно формирует будущее городской жизни… Мы создаем пространства, которые отражают стремления сегодняшнего дня и возможности завтрашнего дня, и именно так мы превращаем рост в наследие”, – сказал он.
Торговые центры, гостиничный бизнес, досуг
Выручка торговых центров и лизингового портфеля Emaar в первом полугодии 2025 года составила 3,2 млрд дирхамов, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а показатель EBITDA составил 2,8 млрд дирхамов, что на 18% больше, чем в первом полугодии 2024 года. Этот рост был обусловлен продолжающимся ростом продаж от арендаторов и стабильной заполняемостью основных объектов, что привело к увеличению доходов от аренды. По состоянию на 30 июня 2025 года средняя заполняемость торговых центров компании составляла 98%.
Доходы дубайской компании master developer в сфере гостиничного бизнеса, досуга и развлечений составили 2,1 миллиарда дирхамов, чему способствовали высокая туристическая активность и растущий внутренний спрос. В первом полугодии 2025 года средняя заполняемость отелей Emaar в ОАЭ составила 80% по сравнению с 78% в первой половине 2024 года. В первой половине 2025 года компания добавила два отеля на более чем 600 номеров, расширив свой портфель и укрепив свое присутствие в этом секторе.
Кроме того, выручка торговых центров, гостиничного бизнеса, сферы досуга, развлечений и коммерческой аренды Emaar увеличилась на 15%, достигнув в первом полугодии 2025 года 5,3 млрд дирхамов, а показатель EBITDA составил 4,1 млрд дирхамов, что на 16% больше, чем в предыдущем году.
В первом полугодии 2025 года объем продаж недвижимости на международных рынках составил 5,3 млрд дирхамов, что на 200% больше, чем в первом полугодии 2024 года, благодаря постоянному спросу на ключевых рынках, а выручка достигла 1 млрд дирхамов, увеличившись на 26%.