Кассационный суд Абу-Даби обязал владельца недвижимости выплатить подрядчику более 332 990 дирхамов после того, как между двумя сторонами возник спор, свидетельствуют судебные документы.
Суд вынес свое окончательное решение по делу в четверг, 7 августа, отклонив апелляцию, поданную владельцем недвижимости на предыдущее судебное решение, обязывавшее его выплатить эту сумму подрядчику.
Апелляция была отклонена по процессуальным основаниям, связанным с юридическим порогом, необходимым для подачи апелляции в Кассационный суд, который составляет не менее 500 000 дирхамов, что делает выплату подлежащей исполнению в соответствии с вступившим в законную силу решением суда.
Предыстория дела
После разногласий между владельцем недвижимости и подрядчиком по поводу строительных работ на объекте, последний подал гражданский коммерческий иск, который закончился тем, что подрядчик был обязан выплатить ему 250 000 дирхамов.
Тогда суд заявил, что решение было принято на основании невыполнения подрядчиком согласованных работ по контракту.
Позже подрядчик подал отдельный иск против владельца недвижимости, требуя обязать последнего выплатить 332 990 дирхамов в качестве компенсации за некоторые строительные работы, которые уже были завершены. Подрядчик также требовал выплаты процентов за просрочку в размере 12% годовых с даты подачи иска до полной оплаты.
Суд вынес решение в пользу подрядчика, но владелец подал апелляцию.
Окончательное решение
Однако Кассационный суд отклонил апелляцию владельца на том основании, что сумма иска (332 990 дирхамов) ниже минимального порога в 500 000 дирхамов, необходимого для кассационного обжалования, как указано в статье 175(1) Федерального закона № 42 от 2022 года о гражданском судопроизводстве.
Отчет технического эксперта также подтвердил, что значительная часть работ по контракту, выполнение которых оценивается на 89%, уже выполнена.
В результате суд постановил, что истец (собственник недвижимости) обязан расплатиться с подрядчиком:
–
332 990 дирхамов – основная сумма, присужденная за выполненные подрядные работы.
–
5% годовых – с даты подачи иска до полной выплаты.
–
1 000 дирхамов – на оплату юридических услуг подрядчика (адвоката) в связи с отклонением кассационной жалобы.
–
Судебные сборы и издержки – хотя они и не указаны в судебном решении количественно, они также являются обязанностью проигравшей стороны (владельца недвижимости).