Муниципалитет Дубая (DM) вынес предупреждения некоторым ведомствам за преувеличенные конструктивные решения вилл граждан ОАЭ, что привело к неоправданному увеличению затрат на строительство без какой-либо доказанной инженерной необходимости.
Эти нарушения также противоречат требованиям строительного кодекса Дубая.
Ранее во все консультационные бюро эмирата были разосланы циркуляры, предписывающие строгое соблюдение строительных норм Дубая (DBC) и соблюдение утвержденных инженерных стандартов. Цель состоит в том, чтобы обеспечить структурную эффективность без ненужного завышения проектных показателей, тем самым снизив финансовое бремя для владельцев недвижимости при одновременной защите прав всех заинтересованных сторон.
Общественный орган подтвердил, что повторные нарушения негативно повлияют на ежегодную оценку офиса и могут привести к дисциплинарным мерам в соответствии с применимыми законами и нормативными актами. Выпущенный в 2021 году, DBC направлен на унификацию проектирования зданий по всему Дубаю и создание строительных норм, которые просты в использовании и четко определяют минимальные требования к здоровью, безопасности и благосостоянию населения.
Ответственность
“Соблюдение строительных норм Дубая – это профессиональная и этическая ответственность, а не нормативное обязательство”, – сказала Мариам Аль Мухайри, генеральный директор Агентства по регулированию и выдаче разрешений на строительство при муниципалитете Дубая.
“Его цель – найти баланс между качеством строительства и снижением затрат. Мы по—прежнему привержены мониторингу практики консультационных бюро и подрядчиков для обеспечения соблюдения утвержденных требований, ограничения чрезмерного использования строительных материалов, включая сталь, и предотвращения неоправданных дополнительных расходов граждан. Это обеспечивает конструктивную эффективность, снижает затраты без ущерба для безопасности и качества, а также применяет передовые методы для обеспечения безопасной и устойчивой строительной среды”.
Ранее в этом году муниципалитет приостановил деятельность двух инженерно—консультационных бюро и запретил им лицензировать новые проекты на шесть месяцев после выявления профессиональной практики, которая нарушала утвержденные правила и профессиональную этику – действия, которые были признаны наносящими ущерб интересам владельцев недвижимости и застройщиков.
Укрепляя приверженность строительному кодексу Дубая, DM продолжает развивать строительный сектор эмирата, повышать его конкурентоспособность и сокращать количество отходов и ненужных затрат. Эти усилия поддерживают привлекательную деловую среду и способствуют лидерству Дубая в области устойчивого городского развития.