Согласно совместному заявлению, опубликованному во вторник, Permira и Blackstone Inc приобретают миноритарную долю в дубайской компании по размещению объявлений Property Finder стоимостью 525 миллионов долларов, что свидетельствует о сохраняющемся интересе инвесторов к рынку недвижимости эмирата.
В рамках сделки General Atlantic, которая с 2018 года поддерживала Property Finder, частично вышла из нее, но останется значительным миноритарным акционером, говорится в заявлении.
Сделка предоставит Property Finder доступ к глобальному опыту всех трех частных инвестиционных компаний – Permira, Blackstone и General Atlantic, поскольку она расширяет свою платформу и нацелена на рост на рынке недвижимости Ближнего Востока и Северной Африки, говорится в совместном заявлении компаний.
Компании не раскрыли стоимость сделки, которая, как правило, подлежит одобрению регулирующими органами.
Это первая инвестиция Permira на Ближнем Востоке, осуществленная всего через несколько месяцев после открытия офиса в финансовом районе Дубая.
Глобальные частные инвестиционные компании все активнее расширяют свое присутствие в регионе Персидского залива, чтобы быть ближе к суверенным инвестиционным фондам и извлекать выгоду из растущего числа региональных сделок.
Основанная почти два десятилетия назад, Property Finder является одной из ведущих платформ объявлений о недвижимости в регионе, конкурирующей с такими конкурентами, как Dubizzle и Bayut.
В прошлом году Francisco Partners предоставила Property Finder долговое финансирование на сумму 90 миллионов долларов, чтобы помочь компании выкупить своего первого институционального инвестора. С тех пор платформа расширилась на региональном уровне и теперь нацелена на возможности роста в Саудовской Аравии и Турции.
Дубай, деловой и туристический центр Персидского залива, пережил постпандемический бум на рынке недвижимости, вызванный иностранными инвестициями и правительственными реформами в сфере резидентства.
По данным Knight Frank, цены на жилую недвижимость выросли почти на 70% за четыре года до декабря 2024 года.
Однако рост может замедлиться. В майском отчете Fitch Ratings прогнозирует двузначное снижение цен на рынке жилья Дубая во второй половине 2025 года и в 2026 году.