Согласно данным, опубликованным в базе данных Financial Times Ltd “Рынки прямых иностранных инвестиций”, Дубай занимает первое место в мире по количеству новых инвестиционных проектов, привлеченных в течение восьмого полугодия подряд, начиная со второго полугодия 2021 года.
Эмират сохранил свой статус ведущего центра прямых иностранных инвестиций (ПИИ) и привлек 643 новых инвестиционных проекта в первой половине 2025 года, что на 478 больше, чем в городе, занявшем второе место, и является самым высоким показателем, когда-либо зафиксированным для любого города в мире за полгода с тех пор, как рынки ПИИ начали отслеживать. данные за 2003 год.
По словам шейха Хамдана бин Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, наследного принца Дубая, заместителя премьер-министра и министра обороны ОАЭ и председателя Исполнительного совета ОАЭ, это достижение подчеркивает футуристическое видение развития Дубая и его неизменный успех в качестве предпочтительного глобального инвестиционного направления и глобального центра для создания новых возможностей. Дубай.
“Это последнее отличие идеально согласуется с целями Экономической программы Дубая D33, которая направлена на удвоение объема экономики Дубая к 2033 году и укрепление его позиций в тройке крупнейших городских экономик мира”, – добавил он.
Стратегическое расположение Дубая и инвестиционная экосистема, построенная на основе прогрессивных нормативных актов, инфраструктуры мирового класса, цифровых услуг и глобальной связи, продолжают укреплять репутацию города как безопасного и перспективного направления для инвесторов.
В первом полугодии 2025 года Дубай поднялся на второе место в мире по общему объему прямых иностранных инвестиций в новые проекты, поднявшись с четвертого места в первом полугодии 2024 года, и поднялся на третье место в мире по количеству рабочих мест, созданных за счет притока прямых иностранных инвестиций, что также улучшилось по сравнению с четвертым местом в прошлом году. По обоим этим показателям Дубай сохранил свои позиции города номер один на Ближнем Востоке.
Штаб-квартиры, кластеры и развивающиеся категории
Еще больше укрепив свой статус предпочтительной базы для размещения штаб-квартир транснациональных компаний, Дубай занял первое место в мировом рейтинге проектов по привлечению прямых иностранных инвестиций в штаб-квартиры, количество проектов выросло на 60% с 20 в первом полугодии 2024 года до 32 в первом полугодии 2025 года.
Город также занимает первое место в мире по кластерам, включающим ИКТ и электронику, креативные индустрии, профессиональные услуги, науки о жизни, потребительские товары, финансовые услуги, промышленное оборудование, транспорт и складирование, а также экологические технологии. Дубай лидирует в таких новых категориях, как искусственный интеллект (ИИ) и финансовые технологии (Финтех).
Дубай, на долю которого приходится 8% мирового рынка и 56% общего объема прямых иностранных инвестиций на Ближнем Востоке, зарекомендовал себя как ведущий инвестиционный центр.
Рост капитала и рабочих мест
По данным Dubai FDI Monitor, опубликованным DET, в первом полугодии 2025 года эмират привлек 40,4 млрд дирхамов (11 млрд долларов) в виде прямых иностранных инвестиций, что на 62% больше по сравнению с 24,7 млрд дирхамов (6,8 млрд долларов) в первом полугодии 2024 года. Общее количество объявленных проектов с привлечением прямых иностранных инвестиций выросло на 28,7% с 847 в первом полугодии 2024 года до 1090 в первом полугодии 2025 года. Общее количество рабочих мест, созданных за счет притока прямых иностранных инвестиций, увеличилось на 46,7%, с 26 202 в первом полугодии 2024 года до 38 433 в первом полугодии 2025 года.
Результаты деятельности города в первом полугодии также были отмечены диверсификацией видов инвестиций и функций. На долю новых проектов пришлось 52,4% от общего объема притока средств, которые дополнялись новыми формами инвестиций (36,1%), реинвестициями (4%), проектами, финансируемыми венчурным капиталом (4,3%), а также слияниями и поглощениями (3,2%). Это отражается на отраслевых успехах, охватывающих бизнес-услуги, потребительские товары, продукты питания и напитки, программное обеспечение и ИТ-услуги, финансовые услуги, недвижимость, туризм и транспортную деятельность.
Распределение по секторам
ПИИ также широко распределялись по бизнес-подразделениям. На долю деловых услуг пришлось 31,3% притока капитала, за которыми следуют строительство (28,6%), розничная торговля (10,7%), логистика, распределение и транспорт (7,8%) и обрабатывающая промышленность (7,5%). С точки зрения проекта, преобладали направления розничной торговли (36,6% от общего заявленного объема ПИИ), за которыми следовали бизнес-услуги (30,7%), продажи, маркетинг и поддержка (21,3%), штаб-квартира (2,9%) и логистика (2,4%).
Такое разнообразие демонстрирует уверенность инвесторов в способности Дубая удовлетворять разнообразные операционные потребности – от штаб-квартиры до логистических баз, от производства до розничной торговли, ориентированной на потребителя, – укрепляя его устойчивость в глобальной экономике.
Основные рынки и секторы
Данные Dubai FDI Monitor также показали, что на долю пяти крупнейших стран-источников прямых иностранных инвестиций пришлось 68,7% от общего предполагаемого притока капитала в Дубай в первом полугодии 2025 года.
Лидируют Соединенные Штаты с 35 процентами, за ними следуют Великобритания (10,6 процента), Франция (8,9 процента), Индия (8,9 процента) и Саудовская Аравия (5,2 процента). Что касается объявленных проектов по привлечению ПИИ, то на долю пяти крупнейших стран-источников пришлось 56%, возглавляемых Соединенным Королевством (16,2%), Соединенными Штатами (14,9%), Индией (14,9%), Францией (5,4%) и Италией (4,6%).
В первом полугодии 2025 года на долю пяти крупнейших секторов пришлось 72% от общего предполагаемого притока прямых иностранных инвестиций в Дубай, а на долю пяти крупнейших секторов по количеству проектов прямых иностранных инвестиций пришлось 69% от общего объема объявленных проектов прямых иностранных инвестиций. По объему прямых иностранных инвестиций ведущими секторами были деловые услуги (30,6%), гостиничный бизнес и туризм (21,3%), транспорт и складирование (7,2%), потребительские товары (6,6%) и недвижимость (6,3%). Что касается проектов с привлечением прямых иностранных инвестиций, то основными секторами были деловые услуги (19%), потребительские товары (16,5%), продукты питания и напитки (15%), программное обеспечение и ИТ-услуги (11%) и финансовые услуги (6,6%).