Не цена за квадратный фут, а хорошее самочувствие за квадратный фут.
По мере того как рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться, все большее внимание уделяется оздоровлению — концепции, которая стала новым модным словом в сфере недвижимости города.
До Covid-19 концепция wellness не была широко распространена в сфере девелопмента недвижимости. Однако во время пандемии она получила заметное развитие, поскольку жители Дубая и других стран ОАЭ начали осознавать преимущества жизни, ориентированной на здоровье. В результате проекты, ориентированные на оздоровление, были быстро раскуплены инвесторами.
В настоящее время застройщики выходят за рамки традиционных предложений, таких как тренажерные залы и бассейны. В новых проектах используются такие элементы, как терапевтические помещения, антибактериальная плитка и краски, окна и двери с защитой от ультрафиолета, гималайские соляные пещеры и даже водопроводная вода, обогащенная витамином С.
Вир Доши, генеральный директор и управляющий директор Vincitore Realty, рассказал о простых вещах, которые помогают людям чувствовать себя лучше в своих домах, таких как краска с низким содержанием летучих органических соединений, водопроводная вода с витамином С для защиты волос и балконы с защитой от ультрафиолета.
Он добавил, что wellness также распространяется на системы освещения в домах, предназначенные для того, чтобы помочь жителям засыпать естественным образом. “Каждое намерение должно заключаться в создании дома, который поможет вам жить и чувствовать себя лучше умственно и эмоционально”, – сказал он. “(Wellness) – это не просто фитнес. Хорошее самочувствие – это когда вы создаете место с определенным намерением, которое на самом деле является многомерным”.
В октябре девелопер запустил свой последний проект — Vincitore Wellness Estate, который позиционируется как крупнейшая в мире дизайнерская жилая башня wellness, представляющая собой первые научно спроектированные и сертифицированные оздоровительные дома GCC.
”Раньше люди ценили здания и другое имущество, например золото. Раньше наши дома строились для выживания. Теперь наши дома будут строиться для благополучия, чтобы вы могли процветать. Итак, мы придумали термин, который рассчитываем не на цену за квадратный фут, а на хорошее самочувствие за квадратный фут”.
Доши также сообщил, что оздоровительные проекты могут приносить доход от инвестиций до 80%.
Новая валюта желательности
Абдулрахман Альхело Алсувайди, соучредитель и председатель правления Nabni Developments, сказал, что велнес – это уже не просто удобство в новостройках — он становится новой валютой, востребованной на рынке недвижимости Дубая.
“Современный покупатель ищет не только тренажерный зал, бассейн или площадку для барбекю; он ищет развлечения, которые улучшат его физическое, психическое и социальное самочувствие. Будущее wellness living зависит от биофильного дизайна, оздоровительных зеленых зон, качества воздуха и воды, зон осознанности, экологически чистых материалов, опыта, ориентированного на сообщество, и технологий, обеспечивающих более здоровый образ жизни. Мы верим, что настоящий wellness – это целостный подход, который должен органично вписываться в архитектуру, стиль жизни и повседневный опыт арендаторов. Именно это будет определять будущее поколение сообществ в Дубае”, – сказал Алсувайди.
Марк Гаскин, главный операционный директор Leos Developments, добавил, что сегодняшние покупатели элитной недвижимости стремятся не только к престижным адресам — они инвестируют в пространство, спокойствие и ощущение благополучия.
“Каждый элемент, от обилия естественного света и открытой планировки до пышных зеленых насаждений, пешеходных дорожек и продуманного ландшафтного дизайна, создан для повышения комфорта и связи. Учитываются даже такие детали, как естественная вентиляция, экологически чистые материалы и бесшовное перемещение внутри помещения и снаружи, что способствует созданию святилища, в котором чувствуется роскошь и восстанавливающий эффект”, – сказал Гаскин.
Кунал Риширэдж (Kunal Rishiraj), старший менеджер Christie’s International Real Estate, сказал, что оздоровительный фактор в жилом комплексе Дубая вышел далеко за рамки традиционных удобств.
“От наполненных ароматерапией открытых пространств и мультисенсорных элементов дизайна, которые улучшают текстуру и атмосферу, до продвинутых систем отслеживания фитнеса, мы делаем акцент на обогащении повседневной жизни за счет хорошего самочувствия и дизайна. В ультра-роскошных отелях теперь есть частные спа—салоны, сауны, хаммамы и холодные ванны для купания, что делает оздоровление неотъемлемой частью изысканного образа жизни, а не просто дополнением”, – добавил Риширэдж.