Базирующаяся в Дубае компания Mashriq Elite Real Estate Developments приступила к реализации своего пятого жилого проекта – Floarea Skies – в жилом комплексе Jumeirah Village Circle (JVC), который остается лидером по количеству сделок купли-продажи на рынке недвижимости Дубая в 2024 году и в течение трех кварталов 2025 года.
Компания Mashreq Elite Developments, которая приступила к строительству 23-этажного жилого комплекса Floarea Skies, сообщила в своем заявлении, что в этом жилом комплексе будет 192 квартиры премиум-класса по доступной цене в районе JVC, где спрос на квартиры остается стабильно высоким, а ежегодное удорожание активов превышает 10%, а доходность от аренды составляет 8-9%.
“Floarea Skies в JVC – это очень интересный проект для нас, поскольку мы отмечаем наше присутствие в элитном жилом комплексе Дубая. Отличная инфраструктура, связь с ключевыми точками Дубая и спокойная атмосфера городских кварталов обеспечили процветание жилого комплекса в JVC. Строящаяся в непосредственной близости Фиолетовая ветка метро только подогреет интерес инвесторов к недвижимости в этом районе с потенциалом увеличения рентабельности инвестиций”, – сказал Камран Мухаммад, генеральный директор Mashriq Elite Developments.
Предполагаемая дата завершения строительства Floarea Skies на участке площадью 20 441 кв. футов – 4 квартал 2027 года.
JVC – это самый востребованный и высокоэффективный жилой комплекс Дубая с высокой инвестиционной привлекательностью. По данным DXB Interact, JVC стабильно возглавляла чарты в 2024 году и на протяжении первых трех кварталов 2025 года, увеличив объем продаж на 17,6% в годовом исчислении в третьем квартале 2025 года и увеличив стоимость на 20,3% в годовом исчислении.
“Спрос на жилые апартаменты в JVC резко возрос, и это нашло отражение в большом количестве запросов инвесторов, которые мы получали с момента анонса проекта”, – добавил Мухаммед.
В комплексе Floarea Skies будет 42 студии, 134 однокомнатных и 16 двухместных номеров. Стандартная площадь апартаментов-студий составит 398 кв. футов, в то время как однокомнатные апартаменты будут четырех типов площадью от 717 до 836 кв. футов. Площадь двух спальных мест составит от 1105 до 1170 кв. футов в трех вариантах.
Диапазон цен на апартаменты начинается от 666 000 дирхамов за студию, 1 069000 дирхамов за одноместный номер и 1 499 000 дирхамов за двухместный номер.
Комплекс Floarea Skies расположен на въезде/выезде из JVC. Жилой комплекс находится в 10 минутах езды от таких достопримечательностей, как Дубай Медиа Сити, Дубай Марина, Бурдж Аль Араб, Дубайский стадион для крикета, Дубай Автодром и торговый центр Mall of Emirates, а до него можно добраться за 25 минут до центра Дубая, Business Bay и торгового центра Dubai Mall.
Комплекс Floarea Skies также установит новые стандарты в области отдыха, оздоровления и общественной жизни с множеством удобств. К ним относятся пейзажный бассейн на крыше, детский органический бассейн, Дзен-сад, Плавучая площадка для медитации, мини-гольф, площадка с брызговиками и полки для баджи у бассейна. В комплексе также есть уголок для чтения, зона настольных игр, лаундж-зона, зона барбекю и полностью оборудованный тренажерный зал.
Поскольку спрос на жилые квартиры растет в связи с увеличением населения ОАЭ и притоком глобальных инвесторов на рынок недвижимости Дубая, Mashriq Elite планирует увеличить жилой фонд эмирата более чем на 1200 единиц в течение следующих двух лет.
К ним относятся новые проекты, такие как Floarea Vista в Discovery Gardens, Floarea Grande в Арьяне и Floarea Oasis в жилом комплексе Dubai Land (DLRC). На стадии разработки находятся такие проекты, как Floarea Breeze на Дубайских островах, район Мейдан-11 и Dubai Production City (DPC), где земельные участки уже стратегически защищены.