В Дубае вступил в силу новый закон, позволяющий обращаться с потерянным и брошенным имуществом более простым, справедливым и выгодным способом. Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, объявил о принятии Закона № (17) от 2025 года во вторник, 25 ноября.
Этот шаг направлен на то, чтобы сделать процесс поиска потерянных вещей более прозрачным и способствовать честности по всему городу, предусматривая штрафы в размере до 200 000 дирхамов для нарушителей. Частные лица также могут получать вознаграждение за передачу утерянных вещей в полицию, в то время как владельцам гарантируется право вернуть свои вещи обратно.
Согласно новому закону, полиция Дубая играет ключевую роль в получении, обеспечении сохранности и расследовании любых утерянных вещей, включая запись описаний, дат, местонахождений и сведений о нашедшем. Власти обязаны создать электронную систему учета всего потерянного и брошенного имущества. Полиция Дубая также должна определять стоимость хранения, публиковать объявления и осуществлять надзор за имуществом.
Полиция Дубая может вынести письменное предупреждение любому, кто нарушает этот Закон или его решения, требуя от него устранить нарушение в установленный срок. Штрафы варьируются от 500 до 100 000 дирхамов, удваиваясь при повторных нарушениях в течение года, вплоть до 200 000 дирхамов.
Что считается утраченным имуществом в Дубае
Закон определяет “утраченное имущество” как деньги или движимые предметы, которые имеют юридическую ценность и право собственности, но которые владелец непреднамеренно теряет, не намереваясь отдавать их. Закон не распространяется на бездомных животных. “Бесхозное имущество” относится к деньгам или движимым предметам, имеющим юридическую ценность, от которых владелец или законная владелица сознательно или косвенно отказалась. Бездомные животные также не входят в эту категорию.
Ответственность лиц, нашедших пропажу имущества
Лица, обнаружившие пропажу имущества в Дубае, теперь несут четкую ответственность в соответствии с законом. Люди должны зарегистрировать найденный предмет в электронной системе полиции Дубая в течение 24 часов. Физические лица должны передать его полиции Дубая в течение 48 часов. Им не разрешается использовать, хранить или претендовать на это имущество как на свое собственное, и несоблюдение этого требования может повлечь за собой уголовное наказание.
Нашедший может потребовать сохранить имущество, если владелец не объявится в течение одного года с момента его обнаружения, в соответствии с правилами и мерами предосторожности, установленными полицией Дубая. Если владелец позже предъявит права на недвижимость, нашедший должен вернуть ее.
Утраченные права владельцев недвижимости в Дубае
Согласно закону, права владельцев имущества защищены, что позволяет им вернуть утраченную вещь до того, как она будет утилизирована. Владельцы также могут потребовать возмещения стоимости своей собственности в течение трех лет, если она была продана властями.
Если на право собственности претендуют несколько человек, имущество или его стоимость передается лицу, чье решение подтверждается вступившим в законную силу решением суда. По истечении трех лет с даты объявления имущества найденным, никакие претензии не могут быть предъявлены без уважительной причины. Владелец должен оплатить расходы по хранению и объявлению о возврате имущества или его стоимости.
Вознаграждение для тех, кто нашел потерянное имущество
Закон направлен на регулирование процедур, применяемых в отношении утраченного и/или брошенного имущества, и на поощрение общественности к передаче такого имущества в полицию.
Лица, имеющие на это право, могут получить либо благодарственную грамоту, либо финансовое вознаграждение в размере до 10% от стоимости недвижимости с максимальным лимитом в 50 000 дирхамов.
Закон направлен на то, чтобы сделать процесс отчетности, учета и возврата утраченного имущества более эффективным, прозрачным и справедливым, что принесет пользу как нашедшим, так и владельцам.
Этот Закон заменяет Закон № (5) от 2015 года о распоряжении утраченным и брошенным имуществом и отменяет любые противоречащие друг другу положения других законодательных актов. Нормативные акты и решения, изданные в соответствии с Законом № (5) от 2015 года, будут оставаться в силе при условии, что они не противоречат положениям Закона № (17) от 2025 года, до тех пор, пока вместо них не будут приняты новые нормативные акты и решения. Закон вступает в силу со дня его опубликования в Официальном вестнике.