По данным Henley & Partners, ОАЭ прочно зарекомендовали себя как горячая точка миграции для сверхбогатых людей мира: только в 2025 году в страну переехало более 9800 миллионеров.
Благоприятная политика для инвесторов, эффективное налогообложение и первоклассная инфраструктура превратили Дубай в один из самых перспективных рынков роскоши в мире. Приток состоятельных людей стимулирует беспрецедентный спрос на недвижимость класса люкс, что ставит Дубай в один ряд с такими мировыми столицами, как Нью-Йорк и Лондон.
На этом фоне Sunteck Realty Ltd, один из самых известных девелоперов класса люкс в Индии, объявил о своем выходе на рынок ОАЭ, открыв Sunteck International со штаб-квартирой в Дубае. Компания Sunteck объявила о реализации амбициозных проектов стоимостью 15 миллиардов дирхамов в ОАЭ в течение следующих трех лет, что подтверждает ее долгосрочные обязательства перед регионом. Несколько проектов стоимостью в несколько миллиардов дирхамов уже находятся на стадии оценки, а основные объявления запланированы на начало 2026 года.
Sunteck Realty признана одним из самых финансово устойчивых и ориентированных на качество девелоперских компаний Индии, получившим тройную сертификацию ISO и дисциплинированную финансовую систему, включая соотношение чистого долга к собственному капиталу, равное 0,04x, и долгосрочный кредитный рейтинг AA.
Компания представила свой первый проект — первоклассный земельный участок в центре Дубая, всего в нескольких шагах от небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall. В отличие от традиционных презентаций, на которых демонстрируются башни и генеральные планы, Sunteck выбрала концепцию “прежде всего местоположение”, подчеркивая свою уверенность в эксклюзивности и долгосрочной ценности этого последнего крупного проекта в этом районе.
Стоимость флагманского проекта в центре Дубая оценивается в 5 миллиардов дирхамов, и его цель – переосмыслить образ жизни в стиле ультра-люкс благодаря современному дизайну, высокоточному мастерству и эксклюзивности. В проекте также будут представлены фирменные резиденции, созданные в сотрудничестве с ведущими мировыми гостиничными брендами, подробности ожидаются в ближайшее время.
Камаль Хетан, председатель правления и управляющий директор Sunteck Realty Ltd, сказал: “Среди крупнейших мировых столиц роскоши, включая Нью-Йорк, Лондон, Майами и Сингапур, Дубай стал безоговорочным выбором для нашего международного дебюта. Немногие города продемонстрировали столь решительный и устойчивый рост предложения элитной недвижимости. Это был не просто привлекательный рынок, но и единственный рынок, который соответствовал нашим ожиданиям”.
Объясняя сроки переезда, Хетан добавил: “Откровенно говоря, Дубай на данный момент является лучшим рынком недвижимости в мире, особенно в сегменте элитной недвижимости. Многие состоятельные люди переезжают сюда, и ОАЭ предлагают беспрецедентные объемы, цены и рентабельность. Мы здесь для того, чтобы превзойти все возможности ультра-роскоши, создавая пространства, которые превосходят то, что существует сегодня”.
Хетан по-прежнему оптимистично оценивает потенциал региона. “Дубай предлагает беспрецедентные объемы, цены и рентабельность. Мы исследовали другие рынки, включая Великобританию, но многие миллионеры покидают Европу и рассматривают возможность переезда в ОАЭ. Дубай и ОАЭ в целом демонстрируют наиболее привлекательный рост. Цены на квадратный фут в Дубае по-прежнему ниже, чем во многих развитых городах мира, что оставляет возможности для дальнейшего роста”, – сказал он.