Согласно новому международному анализу, проведенному ведущей консалтинговой компанией, ОАЭ входят в число самых привлекательных мест для отдыха в мире, занимая четвертое место в мире с рейтингом 65,4 балла из 100 возможных.
Исследование Property Finder подчеркивает исключительную доступность ОАЭ, благоприятную среду для инвесторов и высокую ценность образа жизни – качества, которые все больше определяют предпочтения покупателей вторичного жилья по всему миру.
Агентство Property Finder оценило 32 страны по таким показателям, как доступность, транспортная инфраструктура, доходность от аренды, налоговое бремя и привлекательность образа жизни. Хотя первые три позиции занимают страны, издавна ассоциирующиеся с туристическим наследием и природным шармом, выход ОАЭ в эту элитную группу является значительным. Это свидетельствует о том, что современные возможности подключения, экономическая стабильность и высококачественное городское планирование могут вывести страну в один ряд с традиционными фаворитами.
Испания возглавляет мировой рейтинг с результатом 79,3 балла, что обусловлено ее средиземноморским климатом, обширной береговой линией, знаменитой кухней и 50 объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО. Обширная сеть аэропортов страны и высокоскоростное железнодорожное сообщение делают особенно удобным доступ к ее прибрежным и внутренним регионам.
Франция, занявшая второе место с результатом 69,4 балла, остается притягательной страной для культуры, моды и гастрономии. Ее знаменитые художественные учреждения, винодельческие регионы, исторические города и альпийские пейзажи ежегодно привлекают миллионы посетителей. Португалия, занявшая третье место с результатом 65,8, привлекает своим непринужденным образом жизни, живописными пляжами, историческим очарованием и всемирно известными полями для гольфа, которые недавно были названы лучшим местом для игры в гольф в мире. Соединенные Штаты, занявшие пятое место с результатом 64,4 балла, предлагают непревзойденное разнообразие — от пляжной недвижимости во Флориде и калифорнийских коттеджей с видом на Тихий океан до горных домиков в Колорадо и мест отдыха на берегу озера на Среднем Западе.
На фоне такой сильной конкуренции ОАЭ выделяются по совершенно другим причинам. Их преимущества заключаются не в многовековом наследии, а в передовой мировой инфраструктуре, современном городском дизайне и нормативно-правовой базе, созданной для привлечения талантов и капитала со всего мира. Доступность страны является одной из ее самых сильных сторон. Располагая восемью международными аэропортами, шестью национальными авиакомпаниями и рейсами в более чем шестьсот пунктов назначения по всему миру, ОАЭ получили выдающуюся оценку доступности и инфраструктуры — 88,2 балла из 100, что является одним из самых высоких показателей в мире. Такой уровень транспортной доступности делает страну одним из самых удобных мест в мире для регулярных поездок, позволяя домовладельцам с исключительным удобством прилетать сюда на длительный срок, на выходные или в командировки по делам.
Не менее важна и чрезвычайно гибкая нормативно-правовая и налоговая база ОАЭ. Страна допускает стопроцентное владение недвижимостью иностранцами и не взимает ежегодных налогов на недвижимость — преимущество, с которым могут сравниться немногие другие рынки. Программа “Золотая виза”, предлагающая долгосрочное проживание для квалифицированных инвесторов в недвижимость, добавляет еще один уровень безопасности и привлекательности. Для покупателей, стремящихся к стабильности, четким правам собственности и предсказуемым расходам, эти факторы создают благоприятные условия для приобретения второго дома.
Доступность по отношению к стоимости предметов роскоши также повышает престиж страны. При оценке доступности и стоимости в 68,1 балла из 100, ОАЭ предлагают покупателям больше площадей, более новое строительство и более дорогую отделку за те же инвестиции, что и во многих крупных городах Европы или Северной Америки. Несмотря на то, что это недешевый рынок, соотношение цены и качества, особенно для состоятельных людей, считается весьма благоприятным. От современных вилл на берегу моря и таунхаусов с полями для гольфа до фирменных резиденций и заоблачных пентхаусов – широкий выбор, доступный в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах, предлагает гибкость для покупателей, ориентированных на стиль жизни.
ОАЭ продолжают завоевывать мировое признание с точки зрения качества жизни. Их акцент на безопасность, гостеприимство и удобства мирового класса способствует тому, что они становятся предпочтительной базой для иностранных домовладельцев. Ухоженные пляжи страны, тщательно продуманные развлекательные районы, роскошные магазины и мероприятия, проводимые круглый год, придают ей особую привлекательность. Благодаря круглогодичному солнечному свету, процветающей ресторанной и культурной жизни ОАЭ представляют собой космополитическую среду, которая привлекает путешественников со всего мира, ищущих нечто большее, чем просто место для отдыха.
В то время как очарование побережья Испании, культурная глубина Франции, живописное спокойствие Португалии и географическое разнообразие Соединенных Штатов по-прежнему привлекают туристов, ОАЭ предлагают то, что становится все более ценным в быстро меняющемся мире: надежность. Его экономическая стабильность, современная инфраструктура и глобальная открытость делают его не только местом для отдыха, но и стратегическим центром международной жизни.
Более широкий анализ, проведенный компанией Property Finder, свидетельствует о том, что покупатели хотят приобрести второй дом. Помимо живописных видов и исторической привлекательности, они отдают предпочтение мобильности, безопасности, прозрачности и долгосрочной защищенности. В этих областях ОАЭ неизменно демонстрируют самые высокие показатели.