В 2025 году рынок недвижимости Дубая продолжил свой рекордный рост, укрепив свой статус одного из самых устойчивых центров недвижимости в мире. С начала года объем сделок превысил 158 000, а их общая стоимость составила 498,8 млрд дирхамов (136 млрд долларов), что на 32% больше по сравнению с прошлым годом и на 20% по объему. Только в третьем квартале было реализовано 59 000 продаж на сумму 170,7 млрд дирхамов, что стало самым высоким квартальным показателем за всю историю компании.
Цены продолжают расти, хотя и умеренными темпами. Средняя стоимость жилья выросла на 10% в годовом исчислении, при этом виллы превосходят квартиры по цене благодаря постоянным ограничениям предложения и высокому спросу со стороны конечных пользователей. В престижных районах, таких как Palm Jumeirah и Dubai Hills Estate, ежегодный прирост составил 15-30%, в то время как в таких популярных местах, как Jumeirah Village Circle, прирост составил около 17%.
Рынок аренды, тем временем, стабилизируется после двух лет резких скачков. Средняя годовая арендная плата колеблется в районе 99 000 дирхамов, но проблемы доступности подталкивают арендаторов к приобретению жилья в собственность — 55% сейчас планируют покупку в течение трех лет, по сравнению с 25% в прошлом году.
Поскольку недвижимость эмирата достигает новых высот, девелоперы объявили о запуске Arthouse Hills Arjan, второго жилого комплекса под брендом Arthouse в Дубае, после успеха первой резиденции Arthouse в Мейдане. Это воплощение дизайна и наследия Arthouse Hotel New York в одном из самых быстрорастущих районов города. Башня является одним из самых высоких и комфортабельных зданий в Арьяне, предлагая ориентированный на оздоровление образ жизни, вдохновленный культурой.
Arthouse Hills Arjan укрепляет присутствие бренда в ОАЭ, одновременно позиционируя Arjan как развивающийся микрорынок, привлекательный как для конечных пользователей, так и для инвесторов, укрепляя статус Дубая как центра жилой недвижимости, ориентированной на дизайн и оздоровление.
Омар Гулл, основатель и председатель правления Cledor, сказал: “Arthouse Hills Arjan – это новый эталон дизайнерской и комфортной жизни в одном из самых быстрорастущих районов Дубая. Мы с гордостью представляем бренд Arthouse в партнерстве с Adaan, Tuscany и NSE. С Arthouse мы стремимся создать стиль жизни, основанный на творчестве, сбалансированности и мировой культуре дизайна.”
Бхаскара Сантош Пунуру, партнер и менеджер по развитию Arthouse Hills Arjan, сказал: “Arthouse Hills отражает нашу уверенность в том, что Arjan готова к глобальному развитию, ориентированному на развитие дизайна. Это партнерство объединяет одни из самых известных компаний на рынке Дубая, и мы гордимся тем, что реализуем проект, который улучшит как внешний вид, так и качество жизни в этом районе”.
Анг. Имад Халил, основатель компании New System Engineering (NSE), сказал: “Мы по-прежнему стремимся к исключительному качеству на самом высоком уровне и к тому, чтобы здание было сдано с опережением сроков”.
В Абу-Даби компания Burtvile Developments объявила о значительном прогрессе в строительстве своего проекта Bab Al Qasr Canal View Residence 22, расположенного на пляже Аль-Раха, согласно последнему обновлению, опубликованному DARI, официальной платформой недвижимости Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби.
Технический отчет от 21 ноября 2025 года подтверждает, что проект завершен на 7%, что на 6,21% превышает запланированный график. Этот прогресс отражает высокие показатели проекта на месте и твердую приверженность Burtvile утвержденным срокам разработки.
Проект включает в себя 242 жилых единицы, расположенных в трех башнях, что делает его привлекательным вариантом для жителей и инвесторов, стремящихся к комфортному проживанию в одном из самых привлекательных районов Абу-Даби.