Еще один рекордный показатель на быстро развивающемся рынке элитной недвижимости Дубая – первоклассный жилой участок на Пальме Джумейра был продан за ошеломляющую сумму в 365 миллионов дирхамов (100 миллионов долларов). Эта сделка стала самой дорогой сделкой с землей, зарегистрированной на знаменитом острове в 2025 году, что подчеркивает его неизменную привлекательность для рынка недвижимости со сверхвысоким уровнем дохода.
Международная недвижимость Sotheby’s в Дубае.
Участок площадью 90 036 кв. футов занимает желанное положение “на острие холма” – редкость на Пальме Джумейра, где большая часть земли уже освоена и участки находятся в свободном владении. Из отеля открывается панорамный вид на Персидский залив, остров Блууотерс и горизонт Дубай Марина. Отель предлагает непревзойденное сочетание абсолютной приватности и захватывающих дух, культовых панорам.
Джордж Азар, председатель правления и главный исполнительный директор Dubai Sotheby’s International Realty, который выступил посредником в продаже, сказал: “Пальма Джумейра, безусловно, остается идеальным местом для мировой элиты Дубая. Продажа этого исключительно редкого участка на возвышенности подчеркивает непреходящий престиж острова и высокий спрос на непревзойденную элитную жизнь на берегу моря. Поскольку количество элитных участков продолжает сокращаться, мы ожидаем, что в ближайшие годы стоимость земли и особняков на заказ значительно возрастет”.
Эта знаковая сделка отражает более широкую тенденцию, которая будет наблюдаться на протяжении всего 2025 года, поскольку Дубай продолжает достигать беспрецедентных успехов в своем секторе недвижимости. В декабре 2024 года Dubai Sotheby’s International Realty также способствовала продаже фирменной виллы с пятью спальнями на берегу моря в Six Senses Palm Jumeirah за 130 миллионов дирхамов (35,4 миллиона долларов), которая вошла в десятку самых дорогих брендовых резиденций, проданных в мире в 2024 году.
Земельные участки, в частности, пользуются исключительно высоким спросом, поскольку как застройщики, так и частные лица со сверхвысоким доходом (UHNWI) стремятся создавать индивидуальные резиденции в самых престижных районах Дубая, что обусловлено продолжающимся притоком UHNWI в эмират. По данным Dubai Sotheby’s International Realty, за январь-май 2025 года цены на недвижимость на Пальме Джумейра выросли на 18,92%, несмотря на снижение объема сделок на 14%, что свидетельствует о значительном повышении стоимости на этом эксклюзивном рынке. Данные Земельного департамента Дубая показывают, что только за первые 100 дней текущего года было продано более 7700 земельных участков, что свидетельствует об интенсивной рыночной активности.
Ли Борг, исполнительный партнер Dubai Sotheby’s International Realty, эксклюзивно представляла интересы продавца в этой важной сделке. Покупатель, компания 25 Degrees, является ведущим застройщиком элитной недвижимости, известным созданием архитектурно значимых резиденций по индивидуальному заказу в самых элитных районах Дубая.
“Спрос на элитную недвижимость в Дубае действительно высок, а спрос на эксклюзивные, тщательно спроектированные резиденции еще никогда не был таким сильным”, – заявила Ли Борг. “На сегодняшнем высококонкурентном рынке застройщики должны выделяться благодаря непревзойденной оригинальности и дальновидному дизайну. На этом необычном участке площадью 25 соток предоставляется уникальная возможность построить поистине культовую резиденцию, которая станет новым эталоном ультра-роскошной жизни на ладони.”