Власти Дубая принимают жесткие меры по борьбе с практикой разделения комнат на отдельные зоны в нескольких районах эмирата. Практика разделения комнат, которая является распространенным методом совместного проживания во многих районах города, была признана рискованной и в настоящее время отменяется. В заявлении, опубликованном для Khaleej Times, муниципалитет Дубая (DM) подтвердил, что проверки проводятся в нескольких частях города.
“Муниципалитет Дубая в координации с земельным департаментом Дубая и Главным управлением гражданской обороны Дубая провел инспекционную кампанию на местах, охватывающую несколько многоэтажных жилых зданий по всему эмирату”, — говорится в заявлении. – Кампания нацелена на густонаселенные районы, включая такие кварталы, как Аль-Ригга, Аль-Мураккабат, Аль-Барша, Аль-Сатва и Аль-Раффа”.
В заявлении также добавлено, что перед проверками было сделано множество предупреждений. “Владельцы зданий были официально проинформированы о необходимости соблюдать правила посредством писем”, – отметили в DM. “Кампания укрепляет прямую связь с владельцами зданий, чтобы повысить осведомленность о рисках, связанных с незаконными или несанкционированными конструктивными изменениями или перегородками — будь то временными или постоянными — в жилых единицах, а также о необходимости обеспечения соблюдения строительных норм и демонтажа любых несоответствующих конструкций”.
В Дубае арендаторы и арендодатели в обязательном порядке должны получить необходимые разрешения для создания любых разделов или изменений в квартире.
Доступное жилье
Для многих жителей Дубая, особенно с низким уровнем дохода, отдельные номера являются доступным вариантом проживания. На нескольких веб-сайтах и в социальных сетях предлагаются отдельные номера по цене от 600 дирхамов в месяц.
Однако муниципалитет отметил, что такая практика “нарушает правила” и представляет “прямую угрозу” безопасности жителей. “Такие изменения повышают риск серьезных инцидентов, таких как пожары, и затрудняют быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций”, – добавили в муниципалитете. “В конечном счете, кампания направлена на предотвращение серьезных инцидентов, связанных с несанкционированными внутренними изменениями в зданиях, и на повышение осведомленности владельцев недвижимости и арендаторов о важности соблюдения строительных законов и руководящих указаний, изданных соответствующими органами власти”.
Подобные репрессии ранее проводились и в других эмиратах. В начале 2000-х годов также были запрещены незаконные перегородки и совместное использование вилл, и проводятся регулярные проверки, чтобы убедиться, что арендаторы соблюдают это правило.
Общественный орган добавил, что инициатива является частью постоянных усилий муниципалитета по “обеспечению самых высоких стандартов общественной безопасности для жилых зданий в эмирате”, помогая внести свой вклад в “оптимальное содержание общественной инфраструктуры” и пресечь негативную практику и “случайную сдачу в субаренду” квартир и других жилых единиц..
“В конечном счете, это направлено на предотвращение серьезных инцидентов, связанных с несанкционированными внутренними изменениями в зданиях, и повышение осведомленности владельцев недвижимости и арендаторов о важности соблюдения строительных законов и руководящих указаний, изданных соответствующими органами власти”, – говорится в заявлении.