Samana Developers, отмеченная наградами компания-застройщик, базирующаяся в Дубае, объявила, что впечатляющие 86% продаж ее недвижимости приходится на иностранных покупателей, что подчеркивает высокий уровень международного доверия к рынку недвижимости Дубая и ее значительный вклад в приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Эмират.
Эта замечательная тенденция в Samana Developers отражает более широкую экономическую картину ОАЭ. Согласно последнему докладу Конференции Организации Объединенных Наций по торговле и развитию (ЮНКТАД), приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в страну в прошлом году вырос до 167 миллиардов дирхамов (45 миллиардов долларов), что на 48 процентов больше по сравнению с предыдущим годом. В рамках этого динамичного ландшафта данные Dubai FDI Monitor показывают, что только на недвижимость пришлось 14% от общего предполагаемого притока прямых иностранных инвестиций в Дубай в 2024 году, что укрепляет ее роль в качестве ключевого фактора экономического роста города.
Среди иностранных покупателей Samana Developers преобладают инвесторы из Индии, Великобритании, Египта и Сирии, что отражает широкую привлекательность Дубая как стабильного и прибыльного инвестиционного направления.
Всплеск международных инвестиций происходит на фоне процветания рынка недвижимости в Дубае. В частности, в первом квартале 2025 года жилищный сектор продемонстрировал высокие показатели, зафиксировав около 42 000 сделок купли-продажи на сумму 114,4 млрд дирхамов. Это представляет собой значительный рост в годовом исчислении на 23,1% в натуральном выражении и на 29,6% в стоимостном выражении. Данные Property Finder еще раз подтверждают эту динамику: в первом квартале 2025 года было совершено 45 474 сделки на общую сумму 142,7 млрд дирхамов, что на 22% больше по объему и на 30% по стоимости по сравнению с первым кварталом 2024 года. Ежемесячные данные подчеркивают эту динамику: в мае 2025 года объем продаж по 18 700 сделкам составил 66,8 млрд дирхамов, что на 44% больше, чем в прошлом году. Рынок коммерческих офисов продемонстрировал такую же динамику: количество сделок купли-продажи увеличилось на 23,7% в годовом исчислении, а стоимость выросла на 83,1% в первом квартале 2025 года.
Имран Фарук, генеральный директор Samana Developers, заявил: “Тот факт, что 86% наших продаж приходится на иностранных покупателей, является убедительным свидетельством глобального доверия к экономике Дубая и его сектору недвижимости. Это напрямую приводит к значительным прямым иностранным инвестициям, укрепляя позиции Дубая как ведущего мирового центра бизнеса и стиля жизни. Последние рыночные данные, согласно которым в первом квартале 2025 года объем сделок с недвижимостью вырос почти на 30%, а стоимость коммерческой недвижимости – более чем на 83%, подтверждают надежную и привлекательную среду, которую мы предлагаем международным инвесторам, стремящимся к высокой доходности и беспрецедентной стабильности”.
Имея портфель проектов, превышающий 17 млрд дирхамов, и долю рынка в 4,4%, Samana Developers демонстрирует явную приверженность росту и инновациям. Успешный запуск впечатляющих 12 новых проектов в 2024 году, включая последний глобальный проект Elie Saab – Samana Ocean Views Interiors, демонстрирует их стремление к расширению ассортимента. Их стратегически расположенные объекты привлекательны как для конечных пользователей, так и для инвесторов, предлагая привлекательные возможности для увеличения капитала и получения высокой доходности от аренды.
Компания Samana Developers неизменно пользуется признанием за свою приверженность качеству и инновациям в секторе недвижимости. Недавний запуск Центра счастья еще раз подтверждает приверженность компании не только строительству исключительных домов, но и формированию сообщества довольных и лояльных домовладельцев, устанавливая новый стандарт обслуживания клиентов в сфере недвижимости региона.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: www.samanadevelopers.com.