Недвижимость Абу-Даби в понедельник установила новый рекорд, поскольку пентхаус был продан в комплексе Four Seasons Private Residences Abu Dhabi на пляже Саадият по рекордной цене в 14 000 дирхамов за квадратный фут.
Здание площадью 14 240 кв. футов, построенное застройщиком из Абу-Даби Аленом, было продано за 200 миллионов дирхамов. В комплексе с пятью спальнями есть кинотеатр, кухня шеф-повара, два лифта, офисная гостиная, фитнес-студия и спа-салон.
“Абу–Даби претерпевает значительные изменения – от культурных достопримечательностей мирового уровня, таких как Лувр и Гуггенхайм, до превращения в глобальный финансовый центр благодаря ADGM и ADQ. Эта знаковая распродажа демонстрирует силу городского рынка роскоши и интерес взыскательных покупателей со всего мира к престижным резиденциям мирового класса”, – сказал Ли Борг, управляющий директор Abu Dhabi Sotheby’s International Realty.
По данным Центра недвижимости Абу-Даби, в 2025 году в столице было зарегистрировано сделок на сумму 92 миллиарда дирхамов. За последние пять лет рынок вырос более чем на 200%, чему способствовали миллионеры, полумиллионеры и миллиардерши, мигрирующие в эмират из-за его стабильности, культуры и глобальных связей.
Во втором квартале 2025 года динамика цен оставалась стабильной: средняя стоимость квартир выросла более чем на 18% в годовом исчислении, достигнув 14 200 дирхамов за квадратный метр. В то время как цены на виллы выросли почти на 14%, составив в среднем 11 900 дирхамов за кв.м, по данным консалтинговой компании CBRE по недвижимости.
“Рост был в значительной степени распределен по ключевым районам, при этом цены на квартиры в целом выросли на 12-17%, что обусловлено высоким спросом в центральных районах и на набережной. Показатели продаж вилл варьировались гораздо шире: ежегодный рост составлял от 4% до 14% в районах с высоким спросом на острове Яс”, – сообщили в CBRE.
Джордж Азар, председатель правления и главный исполнительный директор Sotheby’s International Realty в ОАЭ, Великобритании и КСА, ставший свидетелем огромного роста Дубая за последние годы, сказал, что Абу-Даби теперь готов к тому, чтобы оказаться в центре внимания.
“Город сочетает дальновидное государственное планирование с инфраструктурой мирового класса, устойчивым развитием и культурой”, – добавил он.