Первый прибрежный велнес-проект Абу-Даби “Остров Фахид”, запущенный компанией Aldar Developments, предусматривает проживание на берегу моря с тенистыми прогулочными аллеями, оздоровительными зонами и школой по британской программе обучения, а строительство основной инфраструктуры должно завершиться к 2029 году.
Проект, расположенный между островами Яс и Саадият, занимает площадь более 3,4 миллиона квадратных метров и включает в себя 11 километров береговой линии. Продажи первой очереди начнутся вскоре после праздника Курбан-Байрам. Цены пока не разглашаются, но генеральный директор Aldar Джонатан Эмери подтвердил, что предложение рассчитано на широкую аудиторию.
“Это не просто строительство объектов недвижимости”, – сказал Эмери на брифинге для СМИ и экскурсии по объекту. “Это место, где вы действительно хотите прожить свою жизнь, где вы хотите общаться, отдыхать, растить свою семью. Каждая деталь была разработана таким образом, чтобы улучшить жизнь как местных жителей, так и гостей”.
Первой фазой строительства является комплекс Fahid Beach Residences — комплекс из семи зданий средней этажности, предлагающий 464 квартиры, включая апартаменты с одной-пятью спальнями, таунхаусы на первом этаже и пентхаусы с панорамным видом на море.
По словам архитекторов проекта, в зданиях есть “консольные изящные белые балконы”, спроектированные таким образом, чтобы имитировать мягкость океанских волн.
Автономное прибрежное сообщество
Остров Фахид задуман как сообщество, ориентированное на оздоровление и не требующее использования автомобилей. Его планировка ориентирована в первую очередь на пешеходов: 15 км тенистых дорожек, выделенные велосипедные маршруты и пешеходные мосты соединяют северные и южные районы острова.
Ни один дом не будет находиться дальше, чем в 250 метрах от зеленых насаждений или в пяти минутах ходьбы от пляжа. “Мы хотим, чтобы люди передвигались из пункта А в пункт Б пешком, а не запрыгивали в свои машины”, – объяснил Эмери, добавив, что использование естественного затенения с низким поглощением тепла материалы и водоотталкивающие свойства помогут повысить комфорт проживания на свежем воздухе даже в жаркие месяцы.
Два основных района острова, пляжный район Фахид на севере и прибрежный район мангровых зарослей на юге, разделены шоссе E12, но соединены парком Берм.
На этом линейном ландшафтном холме, который одновременно служит шумовым и визуальным буфером, разместятся 10-километровая беговая дорожка, велосипедные дорожки, зоны йоги и тенистые зоны отдыха. Предполагается, что он будет открыт для публики и на нем будут проводиться велнес-клубы и фитнес-мероприятия.
Культурная и общественная инфраструктура
На первой береговой линии, рядом с бульваром Корал Драйв, расположатся пятизвездочный курорт и пристань для яхт, которые предложат продуманное сочетание бутиков розничной торговли, художественных галерей, кафе и балетной школы. “Это пятизвездочное качество с точки зрения выбора, не обязательно из-за цены, Эмери рассказал о торговых центрах и ресторанах острова, которые, как ожидается, будут варьироваться от бутиков до доступных предложений, ориентированных на оздоровление.
“Это не типичная розничная торговля; мы стремимся к более креативному и ориентированному на сообщество сочетанию товаров по разным ценам”, – добавил он.
На острове также планируется открытие международной школы по британской программе, о чем, как ожидается, будет объявлено в ближайшее время. “Я никогда еще так не радовался школе”, – прокомментировал один из руководителей проекта, указывая на планируемое местоположение школы во время экскурсии по объекту.
“Это станет одной из отличительных черт района”. Кроме того, the Palmary, прибрежный велнес-клуб и спортивный клуб racket, предоставит жителям эксклюзивный доступ к ультрасовременным фитнес-залам и кортам, что усилит акцент проекта на здоровом образе жизни.
Образ жизни у воды
Планировка острова Фахид в полной мере отражает разнообразие его береговых линий. На северном побережье расположены пляжи с белым песком, идеально подходящие для купания и отдыха, а на южной стороне – естественная мангровая экосистема.
Специальный центр водных видов спорта будет предлагать такие виды активного отдыха, как паддлбординг, кайтсерфинг, в том числе запланированную школу кайтсерфинга, и даже ночное плавание с подсветкой. Ожидается, что вся основная инфраструктура, включая школу, пляжный курорт и торговые центры Coral Drive, будет введена в эксплуатацию к 1 кварталу 2029 года.
Потенциал окружающей среды и туризма
Остров Фахид является первым в мире сертифицированным сообществом Fitwel и получил предварительную сертификацию LEED Platinum for cities and communities. Тридцать процентов территории отведено под открытые природные пространства, и экологичность учитывается на каждом этапе – от ориентации зданий и материалов до усилий по сохранению морской среды.
Близость проекта к основным достопримечательностям Абу-Даби, включая остров Яс, Саадият, международный аэропорт Абу-Даби и ADGM, добавляет ему привлекательности.
Ожидается, что его расположение в сочетании с планируемыми предложениями курортов будет способствовать развитию туризма в столице. “Мы рассматриваем остров Фахид не только как жилой комплекс, – заключил Эмери. – Он станет местом, где жители и гости города будут жить полной жизнью”.