Американский гуру личных финансов Сьюз Орман помогла миллионам женщин по всему миру позаботиться о своем финансовом благополучии и добиться процветания. И теперь автор бестселлера New York Times впервые обращает свой взор на Ближний Восток, поскольку она консультирует читателей Khaleej Times исключительно о том, как наиболее разумно распоряжаться своими деньгами. Орман ответит на ваши насущные финансовые вопросы – от решения проблемы долгов до осуществления разумных инвестиций и накопления средств для выхода на пенсию.
Вопрос: Мои фиксированные ежемесячные обязательства составляют около 7500 евро (32 028 дирхамов). Я строю бизнес с несколькими источниками дохода — недвижимостью, финансовым консалтингом и комплексными программами, — но мой доход по-прежнему нестабилен и непоследователен. В то время как я пытаюсь расти и инвестировать в будущее, я испытываю стресс из-за покрытия этих высоких постоянных затрат, что мешает мне принимать смелые решения. Как мне следует структурировать свои финансы и управлять обязательствами, одновременно создавая резервы и оставляя пространство для роста?
— Матиас
Спасибо вам за честность. А теперь давайте поговорим начистоту: вы не можете построить богатство на шатком фундаменте. Если ваши постоянные расходы составляют 32 028 дирхамов в месяц при нестабильном доходе, это тревожный сигнал. Давление, которое вы испытываете, вызвано тем, что ваши деньги говорят вам правду — что ваши обязательства слишком высоки для вашего дохода. И пока вы не столкнетесь с этим лицом к лицу, вы всегда будете жить в страхе.
1. Сократите свои постоянные расходы: вы должны сократить свои ежемесячные обязательства. Можете ли вы пересмотреть условия аренды жилья, подписки, расходы на персонал? Можете ли вы приостановить или сократить то, что не является абсолютно необходимым? Страх возникает из-за чрезмерной нагрузки. Свобода возникает из-за того, что у вас есть передышка.
2. Создайте не подлежащий обсуждению резервный фонд: прежде чем инвестировать в развитие или создавать новые предприятия, создайте резервы. Я бы хотел, чтобы у вас было как минимум 12 месяцев сбережений на основные расходы. Если это кажется невозможным, начните с одного месяца, затем с двух. Автоматизируйте небольшие переводы каждый месяц, пока не создадите запас прочности, который позволит вам принимать смелые решения, не испытывая парализующего страха.
3. Отделяйте ‘деньги на выживание” от “денег на рост”: каждый заработанный вами дирхам нужен для работы. Часть средств уходит на оплату первой необходимости, часть – на резервы, и только то, что остается, идет на развитие вашего бизнеса. Прямо сейчас вы смешиваете рост с выживанием, и именно поэтому чувствуете себя застрявшим. Структурируйте свои счета таким образом, чтобы вы не могли повлиять на свое выживание и сохранить деньги, когда будете стремиться к росту.
4. Замедлите, чтобы ускорить: сегодня вам не нужны пять источников дохода. Вам нужен один или два, которые вы сможете стабилизировать и постоянно развивать. Если вы будете делать больше, это не решит проблему. Вместо этого сосредоточьтесь, упростите и получите один источник, приносящий стабильный доход, который покрывает ваши базовые расходы. Затем вы можете наложить слои на остальные.
5. Взгляните страху в лицо: Страх – это сигнал. Он говорит вам о том, что ваш образ жизни и структура ваших финансов неустойчивы. Не боритесь с ним, прислушивайтесь к нему. Позвольте ему направить вас к действию прямо сейчас.
Подводя итог: сократите свои постоянные издержки, сначала создайте резервы, отделите выживание от роста и сосредоточьтесь на том, чтобы стабилизировать один надежный источник дохода. Когда вы это сделаете, страх пройдет.