На тихом побережье между двумя самыми динамично развивающимися городами мира — Дубаем и Абу—Даби – раскинулся Аль-Джурф, скрытая жемчужина, которая быстро становится одним из самых привлекательных мест на побережье страны.
Что отличает Аль-Джурф от других отелей, так это его расположение на улице Шейха Зайда, что позволяет жителям легко добраться до обоих эмиратов. Отель Al Jurf находится всего в нескольких минутах езды от таких ключевых транспортных узлов, как Пальма-Джебель-Али, международный аэропорт Аль-Мактум, международный аэропорт Зайд и строящийся Диснейленд в Абу-Даби.
Отель Al Jurf расположен на фоне охраняемого природного заповедника, в прибрежной зоне, где обитает дикая природа, свежий морской бриз и пышная зелень.
Поскольку в 2025 году рынок недвижимости Абу-Даби продолжит демонстрировать резкий рост, привлекательность Al Jurf подкрепляется сильными фундаментальными факторами. Согласно недавнему отчету ValuStrat research, в первом квартале 2025 года цены на жилье в столице выросли на 7,2% в годовом исчислении, при этом цены на виллы выросли на 9,7%, а на квартиры – на 4,5%. В развивающихся фешенебельных городах, таких как Аль-Джурф, стоимость вилл в настоящее время начинается от 3,4 млн дирхамов, а стоимость апартаментов—студий начинается примерно от 930 000 дирхамов, а стоимость квартир с двумя спальнями в среднем составляет 2 млн дирхамов, что обеспечивает высококачественные условия для входа на растущий рынок.
В подтверждение этой тенденции Центр недвижимости Абу-Даби (ADREC) сообщил о росте общей стоимости сделок с недвижимостью в 1 квартале 2025 года на 34,5%, достигнув 25,3 млрд дирхамов. Только за первые четыре месяца объем сделок по продаже элитных домов стоимостью более 7 млн дирхамов составил 6,3 млрд дирхамов, более половины из которых пришлось на дома ультра—класса стоимостью более 10 млн дирхамов.
Доходность от аренды в Абу—Даби не менее привлекательна — в среднем 8,3% для квартир и 6,7% для вилл, что делает резиденции на берегу моря здесь привлекательным предложением не только для конечных пользователей, но и для инвесторов, стремящихся к увеличению капитала и стабильности доходов.
Этот рост стоимости также обусловлен резким увеличением предложения брендированной жилой недвижимости. Только в 2025 году на рынке элитной недвижимости Абу-Даби количество брендированных резиденций увеличилось в четыре раза. Проекты, связанные с такими мировыми компаниями, как Jacob &Co. и Elie Saab, меняют предпочтения инвесторов, часто требуя повышения цен.
Природная среда вдохновила компанию Ohana Development представить свой последний и самый амбициозный проект брендированной резиденции в Аль—Юрфе – Jacob &Co. Beachfront Living by Ohana. Этот проект переосмысливает роскошную жизнь на побережье ОАЭ. Отель сочетает в себе очарование Al Jurf со стилем и инновациями всемирно признанного бренда, предлагая доступ к частному пляжу, потрясающий вид на море и ряд тщательно продуманных удобств.
В комплексе насчитывается 457 домов, в том числе апартаменты с видом на море, виллы, пентхаусы, небоскребы и особняки на берегу моря, которые отражают суть изысканной жизни на побережье. Каждая квартира отражает смелый дизайнерский подход Jacob & Co.
“Al Jurf предлагает редкую возможность по-новому взглянуть на роскошную жизнь на берегу моря”, – говорит Хусейн Салем, генеральный директор Ohana Development. “Благодаря устойчивому росту в первом квартале и ограниченному предложению, наши резиденции Jacob & Co. предлагают привлекательное сочетание стиля жизни, наследия и долгосрочной инвестиционной привлекательности”.
Мустафа Эль Саммак, исполнительный директор Ohana Development, добавляет: “Благодаря брендированным домам в Абу-Даби, которые демонстрируют двузначный прирост капитала и высокие показатели сдачи в аренду, мы видим, что Al Jurf находится на стыке природы, дизайна и стратегических инвестиций. Это больше, чем просто место жительства — это место назначения”.