Важной вехой в развитии рынка недвижимости Дубая стало открытие первого жилого и коммерческого комплекса на Шейх-Зайд-роуд, находящегося в свободном владении.
Знаковый проект AA Tower – это 60-этажное высотное здание, которое будет возведено на участке площадью 10 000 кв. футов. Он будет состоять из 369 жилых единиц, в том числе 195 апартаментов с одной спальней, 198 апартаментов с двумя спальнями и 3 апартаментов с тремя спальнями, а также 26 офисных помещений и 5 торговых точек.
Этот запуск последовал за объявлением Земельного департамента Дубая (DLD) от 19 января, в котором говорилось, что 457 участков вдоль дороги Шейха Зайда и в районе Аль-Джаддаф теперь имеют право на свободное владение. В частности, это включает в себя 128 участков, простирающихся от кольцевой развязки Всемирного торгового центра до Водного канала, и 329 участков в Аль-Джаддафе.
“Рынок с нетерпением ожидает успешного запуска, поскольку этот проект устанавливает новые стандарты и укрепляет мировую репутацию Дубая, предоставляющего исключительные инвестиционные возможности в рамках системы freehold”, – сказал Моханад Алвадия, генеральный директор Harbor Real Estate, эксклюзивного агента по продажам проекта.
Инвестиционная группа Harbor Real Estate сообщила, что Ахмед Мостафа Ахли запустил в эксплуатацию первые жилые и коммерческие объекты на Шейх Зайд-роуд.
Улица Шейха Зайда является одним из самых востребованных мест для размещения жилой и коммерческой недвижимости благодаря своему выгодному расположению и близлежащим основным достопримечательностям, таким как Международный финансовый центр Дубая (DIFC), Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и Всемирный торговый центр Дубая. Это также обеспечивает легкое сообщение между Старым и Новым Дубаем.
У владельцев также будет возможность объединить квартиры с одной и двумя спальнями в соответствии со своими предпочтениями.
Цены на жилые квартиры в AA Tower варьируются от 2,932 млн до 5,4 млн дирхамов — в среднем примерно от 3,544 до 4,578 дирхамов за квадратный фут. Между тем, стоимость офисных помещений колеблется от 2,232 млн до 7 млн дирхамов. Розничные магазины начинаются от 12,136 млн дирхамов и доходят до 25 млн дирхамов.
Что касается жилых единиц, то план выплат начинается с первоначального взноса в размере 28%, за которым следуют 12 ежеквартальных платежей по 6%.