Согласно данным, опубликованным во вторник, годовой уровень инфляции в Дубае замедлился до 2,3% в апреле по сравнению с 2,8% в марте.
По данным Emirates NBD Research, это самые низкие темпы годового роста цен с середины 2023 года, обусловленные в основном значительным падением цен на бензин, которое помогло компенсировать продолжающееся повышение цен на жилье.
В месячном исчислении потребительские цены выросли на 0,3%, после снижения на 0,1%, зафиксированного в марте. На данный момент среднегодовая инфляция в 2025 году составляет 2,8%, что соответствует предыдущим прогнозам Emirates NBD.
“Ожидается, что цены на нефть останутся под давлением до конца года, а большинство других компонентов корзины будут демонстрировать лишь слабый рост цен, поэтому мы пересмотрели наш прогноз инфляции в среднем до 2,5% на 2025 год по сравнению с 3,3% в 2024 году”, – сказал Дэниел Ричардс, старший экономист в Emirates NBD.
Расходы на жилье по-прежнему доминируют над инфляцией
Жилье остается крупнейшим и наиболее подверженным инфляции компонентом индекса потребительских цен (ИПЦ), на долю которого приходится около 40% потребительской корзины. Хотя в апреле инфляция на рынке жилья снизилась до семимесячного минимума в 7,0% в годовом исчислении, она остается высокой, лишь незначительно снизившись с 7,2% в марте. В месячном исчислении цены на жилье выросли на 0,4%, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем.
“Рост арендной платы замедлился, и в апреле общий средний показатель вырос на 9,8% в годовом исчислении – это самый низкий показатель с декабря 2021 года. Это говорит о некотором ослаблении давления, связанного с жильем, на общий индекс потребительских цен”, – отметил Ричардс.
В сфере образования и здравоохранения наблюдается замедление роста цен
Помимо жилья, заметный вклад в инфляцию внесли образование и здравоохранение. В апреле цены на образование, на которые приходится 8,2% потребительской корзины, выросли на 2,5% в годовом исчислении по сравнению с 2,8% в марте. Расходы на здравоохранение, на долю которых приходится 0,9% потребительской корзины, выросли на 3,0%, что немного ниже 3,1%, наблюдавшихся месяцем ранее.
Ранее в этом месяце Управление по знаниям и развитию человеческого потенциала (KHDA) установило индекс стоимости образования для частных школ на уровне 2,4% на 2025/26 учебный год по сравнению с 2,6% на 2024/25 учебный год, что может помочь снизить инфляцию в сфере образования в будущем.
Другие категории демонстрируют слабую или отрицательную инфляцию
Большинство других компонентов потребительской корзины показали либо слабую инфляцию, либо явную дефляцию. Цены на продукты питания и напитки снизились на 0,2% в годовом исчислении. Цены на рестораны и жилье выросли на 0,6% по сравнению с 0,3% в марте. Одежда и обувь подешевели на 2,8%, так как розничные продавцы продолжают предлагать скидки. Товары для дома подорожали на 0,5%, что немного выше, чем на 0,4% в марте.
Цены на транспорт снижают общую инфляцию
Транспорт, на долю которого приходится около девяти процентов корзины потребительских цен, остается ключевой переменной из-за его чувствительности к мировым ценам на нефть. В апреле цены на транспортные услуги упали на 7,6 процента в годовом исчислении, что значительно меньше, чем снижение на 3,3 процента в марте. Это отражает значительное снижение затрат на топливо — литр бензина Super 98 в апреле 2025 года стоил на 18,4% дешевле, чем годом ранее.
В мае цена на Super 98 составляет 2,58 дирхамов за литр, что всего на один литр выше, чем в апреле, но все же на 22,8% ниже, чем 3,34 дирхамов за литр, зарегистрированных в мае 2024 года.
“При прогнозируемых ценах на нефть в среднем на уровне 68 долларов за баррель в 2025 году по сравнению с 80 долларами в 2024 году, транспорт продолжит оказывать понижательное давление на общую инфляцию”, – добавил Ричардс.
Прогноз инфляции в Дубае на 2025 год выглядит умеренным, поскольку снижение цен на топливо и снижение арендной платы помогают сдерживать общее ценовое давление. Однако жилищный сектор остается ключевой сферой, требующей внимания, учитывая его огромное влияние на индекс потребительских цен.