По мнению аналитиков, инфляция в Дубае, скорее всего, останется на текущем умеренном уровне, поскольку ожидается, что в ближайшие несколько месяцев цены на жилье снизятся.
Согласно данным, опубликованным в понедельник, инфляция потребительских цен в Дубае в мае ускорилась до 2,4% в годовом исчислении по сравнению с 2,3% в предыдущем месяце.
В месячном выражении цены снизились на 0,2% после роста на 0,3% в предыдущем месяце, показало исследование Emirates NBD.
Среднегодовая инфляция за первые пять месяцев текущего года составила в среднем 2,8%, что несколько выше годового прогноза Emirates NBD на уровне 2,5%. Однако цены на большинство компонентов потребительской корзины по-прежнему растут умеренно. “Мы ожидаем, что инфляция будет сохраняться на текущем уровне до конца года, замедляясь по сравнению с 3,2%, которые наблюдались в начале 2025 года”, – говорится в записке старшего экономиста Дэниела Ричардса.
Общий показатель инфляции был бы намного ниже, если бы не продолжающийся резкий рост цен на жилье и коммунальные услуги, на долю которых приходится около 40% от общей корзины потребительских цен. В последних публикациях отмечается умеренное замедление годовой инфляции, но в мае она оставалась на высоком уровне 6,9%, что отражает постоянное давление на арендную плату в сторону повышения.
Однако в последние месяцы рост арендной платы замедлился, что позволяет предположить, что индекс потребительских цен может еще больше замедлиться, что ослабит давление на общую инфляцию.
Вторым по величине компонентом корзины потребительских цен являются продукты питания и напитки (11,6% от общей стоимости корзины), цены на которые в мае незначительно выросли на 0,3% по сравнению со снижением на 0,2%, зафиксированным в апреле. В связи с этим наблюдалось лишь незначительное повышение цен в ресторанах и отелях (6,1% от стоимости корзины), которые выросли на 0,5% в годовом исчислении.
Транспорт является третьим по величине компонентом потребительской корзины, составляющим около 9,3% от общего объема, и за последние месяцы он стал самым значительным фактором, сдерживающим общую инфляцию. В мае транспортные цены упали на 8,8% в годовом исчислении, что является еще более резким дефляционным показателем, чем падение на 7,6% в апреле. В эту категорию входят цены на бензин, и в прошлом месяце литр бензина Super 98 стоил 2,58 дирхамов за литр, что на один дирхам выше, чем в апреле, но все еще на 22,8% ниже, чем 3,34 дирхама за литр, которые стоили в мае прошлого года. Цены на бензин в июне практически не изменились по сравнению с майским уровнем, что означает, что они на 17,8% ниже, чем годом ранее, и будут по-прежнему сдерживать общую инфляцию. Нынешний скачок цен на нефть марки Brent на фоне нестабильности на Ближнем Востоке может отчасти ослабить дефляционное давление, но даже после пятничного скачка, который на момент написания статьи составлял 73,8 доллара за баррель, фьючерсы на нефть марки Brent остаются на 12,6 процента ниже, чем год назад.