В первой половине этого года на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 4049 новых сделок, что отражает растущую привлекательность эмирата как ведущего инвестиционного направления и широкий спектр возможностей, которые он предлагает инвесторам и поставщикам услуг в этом секторе.
Такому росту способствовала усовершенствованная нормативно-правовая база, которая способствует бесперебойному ведению операций с недвижимостью и повышает прозрачность рынка. Ключевым элементом этой системы является разработанная Земельным департаментом Дубая система Trakheesi, официальная платформа для регистрации и активизации широкого спектра основных видов деятельности в секторе.
Регистрация в системе Trakheesi обязательна для активизации нескольких видов деятельности с недвижимостью, включая брокерские услуги по покупке и продаже недвижимости, брокерские услуги по аренде, услуги по надзору за управлением недвижимостью, услуги по оценке, покупка и продажа земли и недвижимости, управление объектами, находящимися в совместной собственности, консультации по недвижимости, брокерские услуги по ипотеке консультационные услуги.
Предварительное одобрение системы Trakheesi также требуется для осуществления некоторых других видов деятельности в сфере недвижимости, таких как девелопмент недвижимости, сдача в аренду и услуги по управлению частной недвижимостью и объектами третьих лиц, а также для деятельности доверенных лиц, занимающихся обслуживанием недвижимости, и доверенных лиц, занимающихся продвижением недвижимости.
Первое место в списке видов деятельности заняли брокерские услуги по продаже недвижимости (2301 зарегистрированный вид), за которыми следуют брокерские услуги по аренде (1279 видов деятельности), что отражает расширяющуюся брокерскую сеть сектора и ее жизненно важную роль в удовлетворении потребностей как арендаторов, так и владельцев недвижимости. Было зарегистрировано еще 273 вида деятельности, связанных с торговлей землей и недвижимостью.
Другие виды деятельности включают: услуги по надзору за управлением недвижимостью (43 вида деятельности), ипотечные брокерские услуги (43 вида деятельности), консультации по недвижимости (40 видов деятельности), услуги по аренде и управлению имуществом для частных лиц (24 вида деятельности) и для третьих лиц (девять видов деятельности), услуги по оценке имущества (14 видов деятельности), совместное владение имуществом услуги по управлению (девять видов деятельности), девелопменту недвижимости (11 видов деятельности) и консультированию по ипотечным кредитам (три вида деятельности).
Эти мероприятия подчеркивают профессиональное разнообразие рынка и приверженность DLD созданию гибкой среды, отвечающей меняющимся потребностям инвесторов и заинтересованных сторон во всех сегментах сектора недвижимости. Такой подход укрепляет конкурентоспособность на рынке и поддерживает рост населения и экономики эмирата.
Кроме того, показатели первого полугодия напрямую отражают упрощенные процедуры, принятые Земельным департаментом Дубая, благодаря интегрированной цифровой экосистеме, которая позволяет клиентам с легкостью выдавать и продлевать лицензии.
Такая эффективность подчеркивает приверженность DLD укреплению инвестиционной среды и стимулированию инноваций в секторе недвижимости в соответствии со Стратегией Дубая в области недвижимости до 2033 года, которая направлена на повышение привлекательности эмирата как ведущего мирового рынка недвижимости и обеспечение гибкой и безопасной бизнес-среды, поддерживающей устойчивый рост и диверсификацию экономики.