Согласно данным, опубликованным в четверг, Дубай продолжал лидировать в качестве основного места назначения для новых проектов прямых иностранных инвестиций в ОАЭ в первой половине 2025 года, привлекая 526 проектов (86% от общего числа) с притоком капитала в размере 3,03 миллиарда долларов.
По данным Emirates NBD Research, за отчетный период в ОАЭ было привлечено 613 новых инвестиционных проектов, общий приток капитала в которые достиг 5,42 миллиарда долларов.
Шарджа стала вторым по величине получателем помощи с 24 проектами на сумму 1,47 миллиарда долларов, что, в частности, привлекло крупные инвестиции со средним размером проекта в 61,1 миллиона долларов. Абу-Даби привлек 42 проекта на сумму 595,8 млн долларов, в то время как Рас-Эль-Хайма привлек шесть проектов на сумму 188,6 млн долларов.;
Великобритания стала ведущим источником новых проектов по привлечению прямых иностранных инвестиций (120 проектов), за ней следуют Индия (101 проект) и Соединенные Штаты (94 проекта). Однако, с точки зрения стоимости капиталовложений, Кувейт лидировал с результатом $955,7 млн. всего в трех проектах, благодаря инвестициям компании Kuwait Real Estate Company в размере $953 млн. в строительство многофункциональной недвижимости в Шардже. Соединенные Штаты заняли второе место по объему капиталовложений с показателем в 889,5 миллиона долларов по 94 проектам, в то время как Индия заняла третье место с показателем в 677,9 миллиона долларов по 101 проекту. Китай вложил 413,2 миллиона долларов в 16 проектов, а Италия инвестировала 387,6 миллиона долларов в 18 проектов.
Сектор деловых услуг лидировал по количеству новых проектов в области прямых иностранных инвестиций (183 проекта, что составляет 30% от общего числа проектов). В этом секторе основной вклад внесли профессиональные услуги, консалтинг и услуги по управлению отходами. На втором месте – программное обеспечение и ИТ-услуги (108 проектов), что в основном обусловлено расширением деятельности глобальных технологических компаний, открывающих региональные подразделения в ОАЭ. За ними следует сектор финансовых услуг (65 проектов), что отражает растущий статус ОАЭ как регионального финансового центра.
В сфере транспорта и складирования было реализовано 42 проекта, в то время как в сфере промышленного оборудования – 39 проектов.
Несмотря на наличие всего 29 проектов, сектор недвижимости привлек наибольшие капиталовложения в размере 1,05 миллиарда долларов, что составило 19% от общего притока прямых иностранных инвестиций. Этому в значительной степени способствовал крупный проект по строительству многофункциональной недвижимости в Кувейте. На втором месте – транспорт и складирование ($770,4 млн), за ними следуют бизнес-услуги ($687,2 млн), коммуникации ($359,5 млн) и программное обеспечение и ИТ-услуги ($298,9 млн).
На долю обрабатывающей промышленности пришлось 1,06 миллиарда долларов от общего объема притока ПИИ, несмотря на то, что было реализовано всего 22 проекта. “Это отражает стратегическую направленность ОАЭ на привлечение высокопроизводительных производственных предприятий, особенно в автомобилестроении, химической промышленности и производстве передовых материалов”, – сказал Майед Аль Рашди, менеджер по экономическим исследованиям Emirates NBD.
Строительные проекты, хотя и ограниченные тремя крупными застройками, привлекли инвестиции в размере 1,12 миллиарда долларов. Продажи, маркетинг и вспомогательные функции доминировали в общем количестве проектов – 217 проектов, хотя и с относительно меньшими капиталовложениями в размере 500 миллионов долларов. В сфере бизнес-услуг было реализовано 282 проекта на сумму 418,4 млн долларов. “Создание 34 новых региональных штаб-квартир с инвестициями на общую сумму 386,1 млн долларов подчеркивает растущее значение ОАЭ как регионального делового центра”, – сказал Аль Рашди.
Одновременно сектор экологических технологий получил заметный импульс. Было объявлено о стратегическом партнерстве между Greenthesis Group и Beeah, направленном на создание первого на Ближнем Востоке предприятия по переработке полиэтиленовой пленки в Шардже. Эта инициатива поддерживает программу ОАЭ “Чистый ноль к 2050 году”, сокращая зависимость от свалок с помощью инновационных технологий преобразования отходов в ресурсы.
В первом полугодии 2025 года свободные зоны привлекли 1,62 миллиарда долларов (29,9 процента от общего объема прямых иностранных инвестиций) в рамках 107 проектов, что свидетельствует об их стратегической важности, несмотря на то, что на них приходится лишь 17,5 процента от общего объема проектов. Такая концентрация дорогостоящих инвестиций подчеркивает привлекательность свободных зон для капиталоемких операций.
Инвестиции свидетельствуют об эффективности свободных зон в привлечении инвестиций в производство и логистику. “Хотя на свободные зоны приходится менее пятой части проектов, на них приходится почти треть общих капиталовложений, при этом средние размеры проектов значительно превышают инвестиции в несвободные зоны. 100-процентная иностранная собственность свободных зон, налоговые льготы, упрощенное лицензирование и инфраструктура мирового класса продолжают оставаться особенно привлекательными для производственного, технологического и логистического секторов – ключевых элементов стратегии диверсификации экономики ОАЭ”, – сказал Аль Рашди.