Виллы в сообществе Мудон в Дубайленде. Виллы в Дубайленде показали самый высокий рост цен - до 10,4%, свидетельствуют данные

Рост цен на виллы привел к росту цен на рынке недвижимости Дубая в первой половине 2025 года, в некоторых районах они выросли более чем на 10%, поскольку рынок недвижимости эмирата сохранил свою восходящую динамику.

Согласно данным, которыми поделились Bayut и dubizzle, виллы в Дубайленде показали самый высокий рост цен – до 10,4%, что обусловлено спросом на более просторные и доступные по цене дома. Среди других высокоэффективных и доступных по цене районов были Южный Дубай, Дамак Хиллз 2, Дубай Спортс Сити и Дубай Кремниевый Оазис.

Данные показали, что в категории доступных квартир цены выросли на семь процентов по всем направлениям, в то время как на виллы в той же категории цены выросли на 11 процентов.

“В этом году мы наблюдаем действительно интересные изменения на рынке недвижимости Дубая. Спрос остается высоким, но динамика цен становится более взвешенной, что является положительным показателем долгосрочной стабильности”, – сказал Хайдер Али Хан, генеральный директор Bayut и dubizzle.

Он отметил, что растет потребность в большей ясности и в вопросах ценообразования.

Цены на квартиры среднего ценового сегмента выросли на три процента, а виллы в этом сегменте подорожали на шесть-10 процентов. В категории “люкс” цены на виллы выросли на два-восемь процентов, в то время как цены на роскошные апартаменты выросли на четыре процента.

Покупатели среднего уровня по-прежнему ориентировались на Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay, Al Furjan и Arabian Ranches 3, в то время как инвесторы премиум-класса продолжали совершать сделки в престижных зонах, таких как Dubai Marina, Downtown Dubai, Arabian Ranches и Damac Hills.

 Вне плана

Как Bayut, так и dubizzle определили инвестиционный парк Дубая (DIP) и Южный Дубай как наиболее привлекательные зоны для недорогих внеплановых проектов.

В сегменте апартаментов средней этажности Jumeirah Village Circle (JVC) стал явным фаворитом среди апартаментов средней этажности с нестандартной планировкой.

В категории элитного жилья покупатели продолжали проявлять интерес к прибрежным и закрытым районам класса люкс в проектах в таких сообществах, как District 11, MBR City для покупателей вилл, в то время как компания dubizzle сообщила о высоком спросе в Sobha Hartland, Dubai Harbour, Al Wasl и Dubai Hills Estate.

By Редакция сайта

Редакция сайта NewsUAE.ru — это команда профессиональных журналистов и аналитиков, освещающих ключевые события и актуальные новости в ОАЭ и мире. Мы публикуем только проверенные факты, предоставляем экспертные мнения и оперативные репортажи. Наша цель — объективная подача информации и всесторонний анализ событий для наших читателей. Связаться с редакцией: [email protected].