В августе на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано продаж недвижимости на сумму 51,1 млрд дирхамов, что на 7,9% больше, чем в том же месяце прошлого года, при этом общее количество сделок выросло на 15,4% в годовом исчислении до 18 678.
Согласно обзору рынка, проведенному компанией fäm Properties, продажи квартир на сумму 30,2 млрд дирхамов в прошлом месяце выросли на 29,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 15 900.
Данные DXBinteract показывают, что коммерческие продажи на сумму 1,2 млрд дирхамов в августе выросли на 20,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 442, в то время как продажи 392 земельных участков на сумму 8,9 млрд дирхамов увеличились на 7,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
В то время как объем продаж вилл на сумму 10,9 млрд дирхамов за месяц снизился на 38,1% до 1 944 в годовом исчислении, средняя цена за квадратный фут подскочила на 15,2% до 1 720 дирхамов. Общее количество сделок с недвижимостью стало третьим по величине в этом году после 20 322 в июле и 18 693 в мае.
“Общие показатели за август в очередной раз свидетельствуют о неизменной силе и устойчивости рынка недвижимости Дубая даже в летние месяцы”, – сказал Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties. – Устойчивый рост города укрепляет его позиции в качестве ведущего места для инвестиций в недвижимость, привлекая все большее международное внимание, в то время как внутренний и региональный спрос остается высоким”.
Объем продаж недвижимости в Дубае в августе за последние годы вырос до текущего уровня с 4,7 млрд дирхамов (2500 сделок) в 2020 году до 15 млрд дирхамов (5800 сделок) в 2021 году, 23,4 млрд дирхамов (9400 сделок) в 2022 году, 33,57 млрд дирхамов (11 900 сделок) в 2023 году и более 47,4 миллиарда (16 200) долларов в прошлом году.
За тот же период средняя цена за квадратный фут недвижимости выросла до уровня прошлого месяца с 826 дирхамов в 2020 году, 1011 в 2021 году, 1143 в 2022 году, 1410 в 2023 году и 1494 в прошлом году.
Самой дорогой частной недвижимостью, проданной в августе, стала роскошная вилла на Пальме Джумейра за 161 миллион дирхамов, а самая дорогая квартира в Selicon Star 2 Nadd Hessa была продана за 100 миллионов дирхамов.