Успех усилий Дубая по диверсификации вновь вышел на первый план в среду, когда базовый фондовый индекс эмирата вырос с начала года на 10,6%, несмотря на глобальные трудности и геополитическую неопределенность.
Общий индекс DFM продемонстрировал третий месячный прирост подряд в июне, поднявшись на 4,1% и завершив месяц на отметке 5 705,76 пункта. Это увеличение вывело индекс на второе место в Совете сотрудничества стран Персидского залива после Кувейта, который вырос на 14,8% в этом году и на 4,2% в прошлом месяце.
Отраслевые показатели были в основном положительными: шесть из восьми отраслевых индексов показали рост в течение месяца. Индекс материалов продемонстрировал наибольший месячный прирост в июне, увеличившись на 21,9%. За ним следует промышленный индекс, который вырос на 10,8%. Финансовый индекс вырос на 4,7% в течение месяца, завершившись на отметке 3 984,2 пункта, в основном благодаря значительному росту цен на акции нескольких ключевых компаний сектора, включая Ekttitab Holding Company (+26,7%) и Amlak Finance (+49,1%).
Индекс недвижимости — наиболее взвешенный среди индексов DFM — вырос за месяц на 4,7%. Этому способствовал заметный рост цен на акции таких компаний, как Union Properties (+34,6%) и Al Mazaya Holding Company (+11,8%). Индекс коммунальных услуг также вырос на 4,3%, завершив месяц на отметке 1022,8 пункта, поскольку все три компании, входящие в этот сектор, сообщили о росте в течение месяца, включая 3,3-процентный рост стоимости акций Dewa.
Согласно ежемесячным данным Bloomberg о динамике фондового рынка, Amlak Finance возглавила список самых прибыльных компаний в июне, продемонстрировав заметный рост стоимости своих акций на 49,1%. За ними последовали Union Properties и United Foods Co, которые продемонстрировали рост на 34,6% и 29,5% соответственно. Что касается ежемесячных показателей снижения, то в инвестиционном банке Emirates Investment Bank было зафиксировано самое резкое падение – на 12,3%. За ним следуют Agility и Dubai Insurance, которые сообщили о снижении на 11,1% и 8,1% соответственно в течение месяца.
В июне торговая активность на бирже возросла, несмотря на праздничные дни. Общий объем торгов акциями вырос на 54,6%, достигнув 7,0 млрд. акций по сравнению с 4,5 млрд. акций в мае. Напротив, общая стоимость обращающихся акций незначительно выросла на 0,3%, составив 15,11 млрд дирхамов в июне по сравнению с 15,1 млрд дирхамов в мае. Union Properties возглавила месячный график объема торгов с 1,2 млрд проданных акций, за ней следуют Drake &Skull International и Deyaar Development с объемом торгов 836,3 млн и 669,7 млн акций соответственно. По объему торгов лидировал Emaar Properties, акции которого были проданы в течение месяца на сумму 3,6 млрд дирхамов, за ним следовали Dubai Islamic Bank и Emirates NBD на 1,5 млрд дирхамов и 1,2 млрд дирхамов соответственно.
Рынок недвижимости Дубая продолжил набирать обороты в мае, установив новый рекорд с общим объемом сделок купли-продажи в 66,8 млрд дирхамов, согласно данным Property Finder. Первичные (внеплановые) продажи достигли 17,9 млрд дирхамов, что свидетельствует о значительном увеличении на 314% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в результате 2400 сделок. Между тем, вторичный рынок также достиг новых максимумов, зафиксировав 6 078 сделок на сумму 24 млрд. дирхамов, что отражает рост на 8% по объему и 21% по стоимости в годовом исчислении. Эти цифры подчеркивают устойчивый и высокий спрос в сегменте вторичной недвижимости Дубая.
В Абу-Даби индекс FTSE ADX в июне продемонстрировал третий месячный рост подряд, увеличившись на 2,8% в июне после умеренного роста на 1,6% в предыдущем месяце. Индекс завершил июнь на уровне 9 957,52 пункта, что привело к росту на 5,7% в годовом исчислении за 1 полугодие 2025 года, в то время как прирост за 2 квартал 2025 года составил 6,3%. Отраслевые тенденции на бирже благоприятствовали росту, и восемь из десяти отраслевых индексов зафиксировали рост. Общий рост общего индекса FTSE ADX был в основном обусловлен ростом энергетических, финансовых, недвижимых активов и коммунальных услуг.
Индекс недвижимости улучшил отраслевые показатели, увеличившись на 7,8% и достигнув 13 188,7 пункта, поскольку цены на акции выросли в четырех из пяти компаний сектора. Примечательно, что цена акций инвестиционной компании Al Khaleeji Investment Company выросла за месяц на 7,7%. Индекс коммунальных услуг вырос на 6,7%, завершив месяц на отметке 13 945,3 пункта, чему способствовал рост на 6,7% цены акций его единственного участника, Abu Dhabi National Energy Co, в июне. Напротив, индекс потребительских товаров упал сильнее всего, снизившись на 4,0%, поскольку три из шести входящих в его состав компаний зарегистрировали снижение цен на акции, что привело к падению акций Hily Holding на 9,7%.