Первый токенизированный объект недвижимости в Дубае был полностью профинансирован в течение одного дня, что отражает исключительно высокий спрос со стороны мелких инвесторов. Объект привлек 224 инвестора из более чем 40 стран, средняя сумма инвестиций составила 10 714 дирхамов.
25 мая Земельный департамент Дубая (DLD) запустил первый в регионе токенизированный инвестиционный проект в сфере недвижимости на платформе Prypco Mint в сотрудничестве с Органом по регулированию виртуальных активов (Vara), Центральным банком ОАЭ и Фондом будущего Дубая (DFF) через платформу Real Estate Sandbox.
Запущенная Prypco платформа позволяет осуществлять частичные инвестиции в недвижимость премиум-класса в Дубае с помощью токенов на основе блокчейна, стоимость которых составляет всего от 2 000 дирхамов.
“То, что наш первый объект недвижимости был полностью профинансирован всего за один день, свидетельствует не только о силе концепции, но и о явном спросе рынка на более разумные и доступные инвестиционные решения. Это важный шаг вперед в обеспечении свободы в сфере недвижимости для всех”, – сказала Амира Саджвани, основатель и генеральный директор Prypco.
Преимущества покупки токенизированной недвижимости
Основанная на инфраструктуре Web3 от Ctrl Alt, платформа преобразует материальные активы в сфере недвижимости в безопасные цифровые токены, каждый из которых связан с юридически признанным сертификатом владения токеном недвижимости, выданным DLD. Это предоставляет инвесторам те же права, что и при традиционном владении недвижимостью, без какого-либо связанного с этим административного бремени, получая при этом такие преимущества, как доход от аренды, прирост капитала и ликвидность.
В настоящее время люди с Emirates ID могут инвестировать только в токенизированные проекты в сфере недвижимости. В ближайшие месяцы они будут открыты для глобальных инвесторов.
Инвесторы также получат выгоду как от дохода от аренды, так и от прироста капитала.
По оценкам, к 2033 году доля токенизированных активов на рынке недвижимости Дубая составит до 7% и достигнет 60 млрд дирхамов.