Дубайская девелоперская компания Samana Developers планирует провести первичное публичное размещение акций (IPO) в следующем году и продать около 20% своих акций, сообщил ее исполнительный директор.
В интервью Khaleej Times Имран Фарук рассказал, что застройщик планирует привлечь средства через сукук на сумму 300 миллионов долларов (1,1 миллиарда дирхамов) для расширения своего земельного банка в Дубае.
“Мы готовимся к выходу на IPO, и первым шагом будет привлечение 300 миллионов долларов через Sukuk в конце первого квартала 2026 года. Мы привлекли Standard Chartered, Dubai Islamic Bank и Emirates NBD в качестве ведущих банков. Затем мы планируем провести IPO к концу 2026 года и планируем разместить акции на финансовом рынке Дубая (DFM). Цель состоит в том, чтобы продать около 20% акций”, – добавил Фарук.
Он добавил, что оценка компании еще не определена, но цель близка к 20 миллиардам дирхамов.
Samana Developers – одна из ведущих частных девелоперских компаний Дубая, которая извлекла большую выгоду из бума на рынке недвижимости, наблюдавшегося в постпандемический период. В настоящее время ее доля на рынке недвижимости Дубая составляет четыре процента.
Рейтинг
За последние пять лет рынок недвижимости Дубая вырос благодаря притоку в эмират большего числа экспатриантов, а также частных лиц с высоким уровнем дохода, которые вкладывают миллиарды дирхамов в рынок недвижимости, чтобы воспользоваться преимуществами этого роста. В результате цены на недвижимость и арендную плату значительно выросли по всему Дубаю, а в некоторых районах с 2020 года они выросли более чем вдвое.
Важно отметить, что рынок IPO в ОАЭ также был очень активным, поскольку многие компании государственного и частного секторов пошли по этому пути, чтобы привлечь средства для своего расширения.
Согласно отчету EY о результатах IPO в странах Ближнего и Среднего Востока за 3 квартал 2025 года, перспективы проведения региональных IPO остаются высокими: 19 компаний и фондов из различных секторов намерены разместить свои акции на региональных биржах.
Более того, генеральный директор Samana Имран Фарук добавил, что было назначено рейтинговое агентство, которое опубликует свой отчет в ближайшие шесть-восемь недель. “Процесс начался. После успешного проведения сделки Сукук последний банк-консультант предоставит рекомендации по IPO”, – сказал он.