Компания Fäm Properties была назначена эксклюзивным управляющим агентством для реализации первой фазы проекта Keturah Ardh master development стоимостью 60 миллиардов дирхамов, первого в Дубае комплекса класса люкс, объединяющего наследие и велнес.
На первом этапе инвесторам и конечным пользователям предоставляется редкая возможность приобрести жилые участки с разрешениями на строительство роскошных таунхаусов – категория недвижимости, которая сегодня стала одним из самых дефицитных и востребованных классов активов на рынке роскоши Дубая.
Проект от MAG Group, расположенный в первом районе Аль-Ровайя, сочетает в себе традиционные арабские архитектурные принципы с комплексными современными инновациями в сфере оздоровления. Первая фаза проекта, включающая 93 запланированных комплекса и 558 роскошных таунхаусов, выводится на рынок с привлекательными условиями оплаты. Более широкий генеральный план объединит арабское наследие с передовым велнес-сервисом, чтобы создать автономное сообщество по образу жизни, не похожее ни на что другое в Дубае.
Название “Ардх”, что в переводе с арабского означает “земля”, отражает его тесную связь с культурой и природой.
Ожидается, что в этом году в ОАЭ переедут более 9800 миллионеров. Дубай, в частности, является маяком для состоятельных инвесторов, поэтому спрос на новую элитную недвижимость очень высок.
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать рекордные показатели, и в первой половине 2025 года было продано 98 603 объекта недвижимости на сумму 326,7 млрд дирхамов.
Объем продаж в первом полугодии вырос на 40% в годовом исчислении, чему способствовали самые высокие квартальные показатели за всю историю – 53 118 сделок на сумму 184 млрд дирхамов во втором квартале.
Объем продаж во втором квартале был на 25% выше предыдущего максимума в 147,2 млрд дирхамов, зафиксированного в четвертом квартале 2024 года, в то время как объем сделок вырос на 5,39% по сравнению с предыдущим максимумом в 50 400 сделок, зафиксированным в третьем квартале прошлого года.
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, сказал: “Мы рады сотрудничать с MAG Group в реализации такого уникального проекта. Keturah Ardh отлично подходит для реализации нашего опыта в области внеплановых продаж, консультирования по земельным вопросам и создания гибких платежных решений, отвечающих потребностям современных покупателей. Это не типичный запуск в сфере недвижимости и это не типичный продукт. Мы представляем самую эксклюзивную возможность Дубая в области культурного наследия и оздоровления: земельные участки в свободной собственности с разрешениями на строительство роскошных таунхаусов, готовые для тех, кто хочет строить, проектировать и инвестировать в развитие поколений, сохраняя при этом подлинное арабское культурное наследие”.
Проект Keturah Ardh отражает 45-летнюю приверженность MAG Group совершенству и инновациям, уделяя особое внимание арабскому дизайну и первоклассным велнес-услугам, включая спа-центр и сауну, занятия йогой и пилатесом, беговые и велосипедные дорожки и зеленые зоны. В ландшафтном дизайне представлены деревья из Италии, Испании, Таиланда и Африки, и все это в рамках тщательно спланированного сообщества, ориентированного на долгосрочное создание ценности.
Сдача инфраструктуры запланирована на 1 квартал 2026 года, строительство начнется в 4 квартале 2026 года, а полное завершение строительства запланировано на 2030 год. Этот комплекс является четвертым крупным проектом в портфолио Keturah luxury.