Согласно опубликованному в среду отчету, в секторе недвижимости ОАЭ наблюдается всплеск доли долевого участия, при этом лидируют индийские, эмиратские и пакистанские инвесторы.
Новые данные, опубликованные Prypco Blocks, базирующейся в Дубае платформой для частичного инвестирования в недвижимость, показали сильную смену поколений: 40% инвесторов находятся в возрасте от 36 до 45 лет, а еще 27% – в возрастной группе от 26 до 35 лет. Эта тенденция подчеркивает растущий интерес среди представителей поколения миллениумов и профессионалов среднего звена, стремящихся разбогатеть с помощью недвижимости, не обременяя себя большими первоначальными взносами или сложной бумажной работой.
Граждане Индии составляют 37% владельцев долевой собственности в ОАЭ, за ними следуют эмиратцы (14%) и пакистанцы (8%). К другим активным группам инвесторов относятся египтяне (4,4%), ливанцы (3%), иорданцы (2,7%) и граждане Великобритании (2,1%).
Долевое владение, которое позволяет частным лицам инвестировать в объекты недвижимости, приносящие доход, набирает обороты как более доступная и гибкая альтернатива традиционным инвестициям в недвижимость.
“Частичная собственность — это уже не просто доступ к недвижимости, это переосмысление того, как люди рассматривают недвижимость как инвестицию”, – сказала Амира Саджвани, основатель и генеральный директор Prypco. – Мы наблюдаем явный сдвиг в сторону инновационных, гибких моделей, которые соответствуют современным финансовым амбициям”.
В целях дальнейшего привлечения инвесторов Prypco недавно запустила первую в ОАЭ гарантию предварительной аренды для частичных инвестиций в недвижимость. Инициатива предусматривает 5-процентный годовой доход от аренды, который зачисляется на кошельки инвесторов Prypco Blocks в течение двух месяцев после полного финансирования недвижимости. Платформа также объявила о снижении вступительного взноса на 33%, снизив сборы с 1,5% до 1%, что повысило общую доходность для инвесторов.
Деятельность Prypco Blocks регулируется Управлением финансовых услуг Дубая (DFSA) и позволяет инвесторам из более чем 200 стран участвовать в рынке арендуемой недвижимости Дубая с инвестициями от 2 000 дирхамов.
По мере того как долевое владение набирает обороты, это меняет доступ к недвижимости в ОАЭ, позволяя более широкому кругу населения работать на одном из самых динамичных рынков недвижимости в мире.