Инвестиционная консалтинговая компания Nisus Finance FZCO (NiFCO Dubai), полностью принадлежащая дочерней компании Nisus Finance Services Company Limited (NIFCO), объявила об инвестициях в размере 183 миллионов дирхамов в два объекта недвижимости в Дубае, и в настоящее время активно оценивает инвестиции в новые объекты на сумму 669 миллионов дирхамов.
Компания ожидает четырехкратного роста своих активов под управлением (AUM), которые выросли на 55% до 15,72 млрд рупий (183,85 млн долларов) в финансовом году, закончившемся 31 марта 2025 года, с 10,12 млрд рупий (118,35 млн долларов) в 2024 финансовом году. Около 29%, или 4,55 миллиарда рупий (53,21 миллиона долларов), выручки AUM были получены от ее операций в ОАЭ.
NiFCO также привлекла M/S Houlihan Lokey для привлечения глобального капитала для фондов ОАЭ и Индии, а также выделила 68 миллионов долларов (250 миллионов дирхамов) на инвестиции в Дубае. В настоящее время ведутся переговоры о выделении дополнительного кредитного лимита в размере 200 миллионов долларов (730 миллионов дирхамов) для использования на быстрорастущем рынке недвижимости ОАЭ, что будет способствовать росту сектора. Кроме того, NiFCO находится на предварительной стадии обсуждения вопроса о выделении еще 200 миллионов долларов (730 миллионов дирхамов) из двух известных глобальных фондов.
Эти средства, после их использования, увеличат инвестиции компании на 468 миллионов долларов (1,71 миллиарда дирхамов) в этом году.
В 2024 году NIFCO Dubai инвестировала в общей сложности 183,35 млн дирхамов, в том числе 93,85 млн дирхамов в проект, расположенный в комплексе Jumeirah Village Circle (JVC), и еще 89,5 млн дирхамов в недвижимость в Фурджан Дубай.
“Мы уже инвестировали 183 миллиона дирхамов в две жилые недвижимости в Дубае и активно оцениваем 669 миллионов дирхамов (15,55 миллиарда рупий) в инвестиции в жилые и коммерческие проекты в престижных районах Дубая, таких как JVC, Al Barsha, Sports City и DIP. Эти стратегические шаги направлены на раскрытие высокодоходных возможностей и стимулирование активного роста”, – говорит Амит Гоенка, председатель правления и управляющий директор Nisus Finance Group (NiFCO).
“В настоящее время мы рассматриваем более масштабные и прибыльные возможности в ОАЭ и странах Персидского залива, где возможности растут, и мы хотим, чтобы наше сообщество инвесторов воспользовалось этими возможностями”.
Тем временем, компания Nisus Finance сообщила о росте прибыли после налогообложения на 35,5% в годовом исчислении, достигнув 325,8 млн рупий (3,81 млн долларов США) в финансовом году, закончившемся 31 марта 2025 года, по сравнению с 240,5 млн рупий (2,81 млн долларов США), зафиксированными в 2024 финансовом году, на 673 млн рупий (7,87 млн долларов США млн) выручка выросла на 65% по сравнению с 430,4 млн рупий (5,03 млн долларов США), зафиксированными в предыдущем году, благодаря значительному росту бизнеса в ОАЭ, осуществляемому через дочернюю компанию Nisus Finance Investment Consultancy в ОАЭ FZCO (NiFCO Dubai).
Совокупные активы компании выросли до 1,79 млрд рупий (20,93 млн долларов) по сравнению с 491 млн рупий (5,74 млн долларов) в 2024 финансовом году.
Компания сообщила о 42,3–процентной рентабельности вложенного капитала (ROCE), в то время как рентабельность инвестиций (ROI) достигла внушительных 33,3% в прошлом финансовом году, когда ее чистый капитал достиг 1,61 миллиарда рупий, что отражает высокие показатели деятельности.
Соотношение выручки компании к совокупному доходу составило 4,3%, в то время как прибыль на акцию (EPS) достигла 16,31 рупий, а стоимость чистых активов на акцию – 67,31 рупий.
В прошлом году Nisus Finance добилась нескольких успешных результатов. Ранее компания инвестировала в один из первых в Индии проектов по самостоятельной реконструкции в Мумбаи. Проект, которым руководит Trilogy Developers, объединяет два сообщества в многофункциональном комплексе. В прошлом году компания вышла из проекта с доходностью 21%, а также увеличила прибыль благодаря высокодоходному выходу из своего Фонда специальных возможностей в сфере недвижимости (RESO)1, принадлежащего дочерней компании Shapoorji Pallonji Real Estate, с доходностью 18,74%.
Компания также отказалась от участия в двух проектах в Бангалоре, достигнув 19-процентной доходности за счет своего Фонда кредитных возможностей в сфере недвижимости (RECOF) 1. NIFCO также вышла из проекта застройки Treasure Hills, разработанного Treasure Group в Индауре, с доходностью 19%.
“Наши показатели за 25 финансовый год отражают силу нашей основной платформы — бережливой, прибыльной и ориентированной на результат. Благодаря успешному IPO у нас есть все возможности для ускорения стратегического роста в 26 финансовом году и в последующие годы”, – говорит Амит Гоенка.
“Устойчивый рост AUM, диверсификация доходной базы и укрепление команды в Индии и ОАЭ, расширение возможностей по исполнению и доставке стали нашими ключевыми факторами роста, чему способствовали целевые расходы на маркетинг и создание бренда на этапе первичного публичного размещения акций (IPO), поддержка долгосрочного капитала бренда и его узнаваемости нам удалось зафиксировать такой впечатляющий рост”.
В Индии в таких быстрорастущих городах, как Мумбаи, Пуна, Бангалор и Индаур, оцениваются инвестиции на сумму 10 миллиардов рупий, которые охватывают как текущие кредитные показатели, так и особые ситуации. Компания стремится получать высокую доходность и управлять рисками посредством стратегического выбора рынка и диверсификации активов.
“В 2026 финансовом году наша цель – достичь 40 миллиардов рупий (467,81 миллиона долларов) при общем доходе в диапазоне от 1,2 миллиарда до 1,4 миллиарда рупий (16,37 миллиона долларов), при этом мы по-прежнему нацелены на то, чтобы к 2028 году стать глобальным управляющим активами с доходом в 1 миллиард долларов в годовом исчислении. управляйте многоплановыми потоками доходов, предоставляя инвестиционные возможности для всех групп капитала”, – говорит Амит Гоенка.
Nisus опирается на десятилетний опыт, используя знания местного рынка и собственные данные, чтобы извлекать выгоду из новых тенденций и неизменно получать высокую доходность с поправкой на риск.
NIFCO специализируется на финансировании городской инфраструктуры и операциях на рынке частного капитала. Компания, наряду со своими дочерними и зависимыми компаниями, специализируется в двух основных областях: управление фондами и активами и консультационные услуги по сделкам. Обладая более чем десятилетним опытом работы в Индии, Nisus управляет активами на сумму 15,72 млрд рупий на 2025 финансовый год, что позволяет обеспечить валовую ВНД более чем на 19%.
Фонд “РЕСО” компании получил оценку “Отлично” от Care Edge Advisory в знак признания его особого внимания к диверсифицированным фондам AIF и управлению активами. 11 декабря 2024 года компания была зарегистрирована на платформе BSE SME platform.