Вопрос: После смерти моей матери я имею право на ее срочные депозиты в банках, поскольку я являюсь единственным законным наследником. Я хочу знать, как мне следует поступить, чтобы получить причитающееся мне. Есть ли какие-либо рекомендации на этот счет?
ОТВЕТ: Резервный банк Индии издал руководящие принципы, обязательные для применения банками, когда оставшийся в живых или наследник умершего клиента требует вернуть средства, находящиеся на банковских счетах/депозитах. Руководящие принципы предусматривают, что при выплате остатка на счете или фиксированной суммы вклада номинальному владельцу или оставшемуся в живых вкладчику банк не должен настаивать на представлении юридических документов, таких как свидетельство о праве на наследство, подтверждение завещания или требовать от оставшегося в живых лица гарантии возмещения ущерба, независимо от суммы, находящейся на счету вкладчика. умерший владелец учетной записи. В случае счетов, на которых нет номинального владельца, банки могут погасить общую сумму до 1,5 миллионов рупий, взяв у заявителя декларацию в установленной RBI форме. Заявителю также необходимо будет предоставить свидетельство о смерти вкладчика, и банк должен будет подтвердить личность заявителя.
Если сумма требований превышает указанный лимит, банку необходимо будет получить свидетельство о праве на наследство вместе с вышеупомянутыми документами. Кроме того, от заявителя потребуется предоставить гарантийное обязательство и свидетельство о законном наследнике. В случаях, связанных со спорами между законными наследниками и/или бенефициарами, указанными в завещании умершего вкладчика, банки обязаны урегулировать претензии только на основании свидетельства о завещании, административного письма или свидетельства о наследовании, выданного компетентным судом. RBI разрешил банкам: разрешите досрочное расторжение срочных депозитов без каких-либо штрафных санкций, даже если для таких депозитов предусмотрен период блокировки.
Вопрос: Высокий сбор в размере 100 000 долларов США, который правительство США предлагает ввести для получения виз категории H-1B, повлияет на индийских инженеров больше, чем на инженеров из других стран. Не повлияет ли это также на американские компании, которым теперь придется платить больше за привлечение иностранных талантов?
ОТВЕТ: В 2024 году было выдано около 141 000 новых виз H-1B. Предложение о повышении визового сбора до 100 000 долларов США будет распространяться на новых заявителей с даты, которая еще не объявлена; оно не будет распространяться на действующих владельцев виз. Некоторые компании в США приветствовали повышение ставок, поскольку новая схема устранит существующую лотерейную систему и позволит получить высокооплачиваемую работу, которую предлагают крупные корпорации США. Однако компании среднего размера и более мелкие компании будут практически лишены кадрового резерва инженеров, доступного в Индии и других странах. Аналитики полагают, что это предложение об установлении высокого сбора за визу H-1B на самом деле пойдет на пользу Индии, поскольку все больше и больше транснациональных корпораций получат стимул создавать в Индии глобальные центры повышения квалификации, где индийские инженеры и научные работники смогут найти работу. Эти центры предлагают экономически эффективные услуги, которыми пользуются не только мировые производственные компании, но и банкиры с Уолл-стрит.;
Технологические центры Индии, такие как Мумбаи, Бангалор, Хайдарабад и Гуруграм, в которых в настоящее время работают более двух миллионов технократов, получат наибольшую выгоду, учитывая существующую инфраструктуру, уже созданную в этих центрах. В настоящее время объем рынка GCC составляет 64 миллиарда долларов США, и его ежегодный рост составляет 9,8%. Ожидается, что к 2030 году рыночная стоимость достигнет 110 миллиардов долларов США. Эксперты считают, что новый визовый режим нанесет ущерб технологической экосистеме США и негативно повлияет на ее развитие. большинство стартапов в Америке, которые в значительной степени полагаются на индийских инженеров-программистов и специалистов по искусственному интеллекту. Теперь эти стартапы переместятся в Индию, принося пользу как стране, так и растущему числу индийских специалистов.
Вопрос: Мы с друзьями инвестировали в акции компаний, занимающихся недвижимостью. Однако нам посоветовали, что инвестиции в инвестиционные фонды недвижимости – лучший вариант. Можете ли вы пролить немного света на этот инструмент?
ОТВЕТ: Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) владеют и управляют объектами недвижимости, приносящими доход, такими как коммерческие помещения, офисы и торговые центры. Доход от аренды распределяется между владельцами паев за вычетом расходов на управление и установленных законом сборов. Инвесторы в REIT зарабатывают на паях, не приобретая недвижимость напрямую. Это инструменты, которые обеспечивают большую стабильность, чем волатильные акции недвижимости, котирующиеся на бирже.
Недавно Совет по ценным бумагам и биржам Индии классифицировал REIT как долевые инструменты, что повысило рыночную стоимость REIT. Эти инструменты приобрели популярность как класс активов среди состоятельных частных лиц и финансовых учреждений. Переклассификация REIT в долевые инструменты также привлекла инвестиции взаимных фондов. Управляющие фондами, которые с осторожностью относятся к рискам прямого инвестирования в акции компаний, занимающихся недвижимостью, предпочитают REIT как способ сохранить связь с этим прибыльным сектором с относительно низкой волатильностью и минимальными рисками.
Автор – практикующий юрист, специализирующийся на корпоративном и налоговом законодательстве Индии