Рас-эль-Хайма (Рак), один из самых быстрорастущих эмиратов ОАЭ, становится популярным местом для инвестиций в элитную недвижимость, особенно в сегменте брендированных резиденций. Благодаря своей нетронутой береговой линии, живописным горам и благоприятной политике для инвесторов, РАК привлекает мировые гостиничные бренды и состоятельных людей, ищущих эксклюзивные предложения для жизни.
Рынок недвижимости эмирата готов к кардинальным изменениям в связи с долгожданным выпуском первого в ОАЭ интегрированного отчета об азартных играх в отеле Wynn на острове Аль-Марджан. Ожидается, что этот знаковый проект значительно увеличит туристический поток, повысит стоимость недвижимости и повысит спрос на элитные брендовые резиденции. В связи с ростом интереса со стороны международного сообщества девелоперы сотрудничают с брендами отелей класса люкс, чтобы создать неповторимый образ жизни, сочетающий в себе гостеприимство, дизайн и инвестиционный потенциал. В этом отчете рассматривается текущая динамика рынка, ключевые игроки и стратегическое влияние казино на жилой сектор под брендом RAK.
Стратегический подход эмирата к устойчивому межсекторальному росту и сильной экономической и инвестиционной среде был подтвержден международным рейтинговым агентством Fitch, которое подтвердило рейтинг на уровне “А+” со стабильным прогнозом. По оценкам Fitch, в 2024 году реальный рост ВВП Рас-эль-Хаймы составил 6,7% по сравнению с 3,6% годом ранее. Правительство Республики Корея ожидает, что этот мощный импульс сохранится, и средний рост прогнозируется на уровне 6,1% в 2026 году.
В рамках этой тенденции ряд мировых девелоперов класса люкс стремятся запустить проекты в эмирате.
Компания Dalands Holding в сотрудничестве с Marriott International и при поддержке Marjan’, генерального застройщика недвижимости в Рас-эль-Хайме, объявила о подписании соглашения о строительстве комплекса W Residences Al Marjan Island. Отель W Residences Al Marjan Island, открытие которого запланировано на 4 квартал 2027 года, будет расположен рядом с отелем W Al Marjan Island, представляя собой сочетание гостеприимства и комфортной жизни в одном из самых знаковых мест на побережье ОАЭ. Это знаменует собой новую главу в экспансии Dalands Holding в ОАЭ, основанную на его успешном опыте создания бутик-курортов и элитных резиденций.
Абдулла Аль Абдули, генеральный директор Marjan, сказал: “W Residences Al Marjan Island является важным дополнением к нашему растущему портфолио объектов мирового класса на острове. Мы рады приветствовать такие мировые бренды, как W Hotels, и ведущих девелоперов, таких как Dalands Holding, которые давно зарекомендовали себя как девелоперы, ориентированные на гостиничный бизнес. Этот проект еще больше укрепит наши позиции как предпочтительного места для роскошной жизни и инвестиций, одновременно обогатив культурный и экономический ландшафт Рас-эль-Хаймы”.
Саураб Гупта, генеральный директор Dalands Holding, сказал: “Мы рады представить W Residences на острове Аль-Марджан – проект, который воплощает наше видение создания культовых мест, основанных на дизайне, сервисе и ярком ощущении места. Совместное размещение этих 201 резиденции W с островом Аль-Марьян обеспечивает непревзойденный стиль жизни, сочетающий частную, роскошную жизнь с доступом к исключительным гостиничным услугам. Эти полностью меблированные резиденции, оснащенные отелями мирового класса и прямым доступом к пляжу, – вот что отличает этот проект от других.”
Резиденции будут состоять из ряда роскошных домов с потрясающими видами и прямым доступом к 130-метровому пляжу. Каждый элемент комплекса отражает бренд W Hotels, от интерьеров до фирменных услуг Whatever/Когда угодно©.
Планируемые удобства в проекте включают эксклюзивную зону регистрации, террасу у бассейна WET® infinity, лаундж для резидентов, фирменный фитнес-центр FIT®, включающий студию йоги, зону отдыха на пляже, мини-“Кинозал” и специальные развлекательные помещения для частных мероприятий и вечеринок.
“Этот запуск знаменует собой важную веху для Marriott International, поскольку мы продолжаем расширять наше присутствие в элитных жилых комплексах в регионе”, – сказал Сандип Валиа, операционный директор Marriott International по Ближнему Востоку и роскоши, Европе, Ближнему Востоку и Африке. “W Residences Al Marjan Island отражает меняющиеся ожидания современных потребителей роскоши, которые ищут нечто большее, чем просто дом, — это место для погружения в образ жизни. Мы гордимся продолжением нашего сотрудничества с Dalands Holding и Marjan, чтобы воплотить в жизнь это смелое новое жилое предложение рядом с островом Марьян”.