Ожидается, что гостиничная инфраструктура Рас-эль-Хаймы продолжит активно развиваться, а количество гостиничных номеров, по прогнозам, достигнет почти 16 000 к 2030 году, говорится в отчете.
В отчете RAK Investment Pulse от Stirling Hospitality Advisors освещаются ключевые области для развития, включая прачечную, услуги общественного питания, логистику, закупки и жилье для персонала, которые будут необходимы для поддержания дальнейшего роста туризма в Эмирате.
Согласно отчету, к 2030 году планируется сдать 7 427 новых гостиничных номеров в дополнение к 8 321 номеру, которые уже сданы в эксплуатацию, и более 5000 ключей в настоящее время находятся на стадии обсуждения. Это расширение отражает сильные туристические перспективы Рас-эль-Хаймы и подчеркивает уверенность инвесторов в ее долгосрочной стратегии развития. Это также свидетельствует о необходимости целенаправленных инвестиций в гостиничную инфраструктуру для обеспечения масштабирования операционных систем наряду с активами, ориентированными на гостей.
Татьяна Веллер, управляющий директор Stirling Hospitality Advisors, прокомментировала: “Поскольку гостиничный рынок Рас-эль-Хаймы вступает в новую эру роста, жизненно важно, чтобы инфраструктура поддержки не отставала. Такие операционные системы, как прачечная, логистика и персонал, необходимы для обеспечения высокого качества обслуживания гостей. Отчет является своевременным напоминанием инвесторам и заинтересованным сторонам о том, что укрепление этих направлений является ключом к долгосрочной конкурентоспособности, а возможности для масштабирования по мере роста рынка огромны”.
В отчете, который выходит уже в пятом издании, отмечается, что многие отели в РАКЕ по-прежнему зависят от поставщиков, расположенных за пределами эмирата, что нетипично для рынка ОАЭ в целом. Большинство готовых продуктов питания и напитков, включая бутилированную воду и замороженные хлебобулочные изделия, поставляется извне, в основном из Дубая, что увеличивает транспортные расходы и снижает эффективность логистики. Кроме того, 86% отелей передают свои услуги прачечной на аутсорсинг, при этом многие полагаются на поставщиков услуг, расположенных в соседних эмиратах.
Инфраструктура рабочей силы остается еще одной областью, на которую следует обратить внимание. Хотя в настоящее время более 60% временного персонала привлекается извне, прогнозируется, что к 2030 году спрос на специализированное жилье для персонала превысит 16 000 единиц. Учреждения профессионального обучения являются дополнительным потенциальным фактором роста. Гостиничные операторы также сообщили о большом интересе к централизованному центру закупок и логистики: более 85% заявили, что это повысит операционную эффективность, сократит выбросы и оптимизирует цепочки поставок.
Бизнес-сообщество эмирата активно работает над локализацией цепочки поставок. Для поддержки следующего этапа экспоненциального роста в отчете указаны несколько приоритетных направлений инвестирования, включая масштабируемые прачечные, холодильные камеры хранения и центры закупок, а также специально построенные жилые зоны для персонала. Эти изменения позволят сократить операционные накладные расходы, повысить качество обслуживания и согласовать их с более широкими целями Эмирата в области туризма и устойчивого развития.
Комментируя отчет, Элисон Гриннелл, генеральный директор RAK Hospitality Holding, добавила: “RAK Investment Pulse удовлетворяет острую потребность в надежной информации и инсайтах. По мере того как РАК укрепляет свою историю и наследие, этот информационный бюллетень позволяет всему миру быть в курсе замечательного роста и развития этого динамично развивающегося эмирата”.