Местные фондовые рынки ОАЭ за прошедший год принесли выдающуюся прибыль, укрепив позиции страны как одного из наиболее эффективных инвестиционных направлений в мире.
Базовый показатель фондового рынка Дубая, общий индекс DFM, вырос более чем на 27% в 2024 году и в 2025 году увеличится еще на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это масштабное ралли охватывает финансовые компании, компании, занимающиеся недвижимостью, и недавно зарегистрированные инфраструктурные компании, акции которых, соответствующие нормам шариата, занимают видное место среди самых прибыльных.
По словам Джоша Гилберта, рыночного аналитика eToro, этот импульс отражает растущий спрос инвесторов на возможности быстрого роста в активах, прошедших этическую проверку. “Акции, соответствующие нормам шариата, в ОАЭ стали привлекательной площадкой как для региональных, так и для международных инвесторов, стремящихся сочетать финансовую отдачу с принципами ответственного инвестирования”, – сказал он.
К числу выдающихся компаний относится Salik, эксклюзивный оператор платных въездов в Дубае, акции которого за последние 12 месяцев выросли примерно на 80%, включая дивиденды. Стоимость акций Parkin, городского оператора общественных парковок, с момента его прошлогоднего IPO выросла более чем на 200%, включая дивиденды, поскольку инвесторы положительно реагируют на его стабильную модель получения доходов, основанную на защите.
Сектор финансовых услуг также сыграл ключевую роль в динамике рынка. Исламский банк Абу-Даби (ADIB), второй по величине исламский банк ОАЭ, показал прибыль более чем на 98%, включая дивиденды, за последние 12 месяцев. Этому росту способствовали мощная цифровая трансформация, растущая норма прибыли и растущий спрос на финансовые услуги, соответствующие нормам шариата. Аналогичным образом, акции Amlak Finance, ключевого исламского поставщика услуг по финансированию строительства жилья, за последний год выросли в цене более чем вдвое, чему способствовал процветающий рынок недвижимости Дубая.
В секторе недвижимости Union Properties стала одним из лидеров по итогам 2025 года, ее акции выросли более чем на 100% с начала года. Успешная реструктуризация и более широкий рост рынка недвижимости позволили компании занять место сразу за Amlak Finance как одной из самых высокоэффективных акций в индексе DFM в этом году.
Эти исключительные показатели отражают восстановление доверия инвесторов к акциям ОАЭ. Устойчивые макроэкономические показатели, включая прогнозируемый рост реального ВВП на 4,4% в 2025 году и на 5,4% в 2026 году, способствуют сохранению динамики. Такие громкие IPO, как Parkin, еще больше активизировали участие на рынке, создав новые инвестиционные возможности и подтвердив глобальный интерес к рынкам капитала ОАЭ.
Сегодня как на финансовом рынке Дубая (DFM), так и на фондовой бирже Абу-Даби (ADX) представлен широкий ассортимент акций, прошедших проверку шариатом, и значительная часть всех компаний, зарегистрированных на бирже, придерживается исламских инвестиционных принципов. Статус ОАЭ как глобального исламского финансового центра продолжает привлекать капитал как от соблюдающих шариат, так и от обычных инвесторов, желающих воспользоваться динамичным ростом региона.
Привлекательное сочетание превосходящей рыночные показатели доходности, прочных фундаментальных показателей и инвестиционной привлекательности с точки зрения этических норм делает акции ОАЭ, особенно соответствующие нормам шариата, все более привлекательным направлением для регионального и международного капитала. По мнению аналитиков, поскольку страна продолжает диверсифицировать свою экономику и выводить на рынок все больше компаний, интерес инвесторов к этим инструментам, вероятно, еще больше возрастет.