В быстро меняющемся мире недвижимости Дубая Шехназ Захра Мубарик нашла себе место не только как риэлтор, но и как надежный консультант, предприниматель и дальновидный человек. Благодаря глубокой приверженности этике, прозрачности и долгосрочным отношениям с клиентами, компания Shehnaz быстро становится одним из самых влиятельных людей в отрасли.
От финансового консультанта до человека, меняющего правила игры в сфере недвижимости
Шехназ родилась и выросла в Дубае в семье, принадлежащей к среднему классу, она окончила MBA и является сертифицированным финансовым консультантом. Ее страсть к недвижимости зародилась во время управления портфелями клиентов из различных классов активов, где недвижимость всегда занимала центральное место. Осознав потенциал клиентов и их доверие к сфере недвижимости, она решила стать риэлтором на полный рабочий день.
“Мои родители были моим вдохновением. Я хотела дать им все самое лучшее, что может предложить мир”, – делится она. “Недвижимость очаровала меня, и я увидела пробел на рынке – потребность в честных, прозрачных и этичных риэлторах. Я решила изменить ситуацию”.
Переосмысление роли риэлтора
Шехназ не является типичным риэлтором. Она описывает себя как “универсального специалиста” – надежного консультанта по всем вопросам, от консультаций по инвестициям и рыночным тенденциям до послепродажной поддержки. Ее подход отражает подход финансового консультанта или юрисконсульта, с четкой ориентацией на долгосрочные отношения, а не на быстрые продажи.
“Я специализируюсь на недвижимости средней и высокой ценовой категории и отношусь к инвестициям каждого клиента как к своим собственным”, – говорит она. “Я всегда в курсе динамики как местного, так и мирового рынка, и моя цель – всегда давать честные, индивидуальные советы”.
Помимо заключения сделок, Шехназ дает рекомендации по рыночным тенденциям, новым местоположениям и долгосрочным стратегиям. Ее обширные знания о мировых рынках позволяют ей оценивать ситуацию в целом, предоставляя клиентам редкое преимущество в постоянно меняющемся ландшафте Дубая.
Клиенты неизменно описывают свой опыт работы с Шехназ как “беспроблемный” и отмеченный доверием, честностью и искренней заботой об их интересах. Она с гордостью отмечает, что многие из ее клиентов становятся ее постоянными спутниками – свидетельством доверия и заботы, которые она проявляет.
Дисциплина, целеустремленность и глубокое чувство цели
Для Шехназ недвижимость – это не просто сделки, это необходимость проявлять дисциплину и целеустремленность каждый день. “Люди часто видят очарование этой отрасли, но за кулисами есть давление, необходимость решать проблемы и постоянно учиться”, – объясняет она. “Быть последовательным даже в трудные дни – это то, чем должен гордиться каждый серьезный риэлтор”.
Вместо того чтобы рассказывать об одной истории успеха, Шехназ соблюдает ежедневную дисциплину, необходимую в ее сфере деятельности. “Просто приходить на работу, сохранять дисциплину и выкладываться на 100%, независимо от личных обстоятельств, – это само по себе достижение для каждого трудолюбивого риэлтора”, – говорит она.
Понимание рынка Дубая и его будущего
Рынок недвижимости Дубая продемонстрировал уверенный рост после пандемии, и компания Shehnaz уверена в его развитии. “Дубай всегда будет лидировать в мире благодаря видению шейха Мохаммеда Бен Рашида Аль Мактума. Этот город был построен для того, чтобы руководить, и он продолжает приносить результаты”.
Она дает практические советы начинающим покупателям: прежде чем рассматривать недвижимость в Дубае, разберитесь, почему в нее стоит инвестировать. “Обычно я ограничиваюсь тремя индивидуальными вариантами для своих клиентов, исходя из их целей и бюджета. Слишком большой выбор может запутать и задержать принятие разумных решений. Главное – иметь опытного риэлтора, который сможет быстро и уверенно направлять их”. советует она.
Отдавать и смотреть в будущее
Работа Шехназ не ограничивается продажами или инвестициями. После смерти ее матери в 2024 году она нашла новую цель в благотворительной деятельности. “Я занимаюсь благотворительностью от имени моей матери через международные организации, но моя мечта – открыть благотворительный фонд, дом престарелых и сиротский приют и лично руководить ими”.
“Как человек, я хочу сделать больше для других людей. Я была рождена, чтобы оказывать влияние, и я не остановлюсь, пока не войду в историю”, – убежденно говорит она.
Будучи единоличной владелицей двух компаний и VIP-менеджером по продажам в ведущей брокерской фирме в Дубае, Шехназ в настоящее время готовится к запуску еще пяти проектов в рамках группы компаний Zahra, расширяясь в сфере F&B и благотворительности, оставаясь при этом полностью приверженной своей основной карьере в сфере недвижимости.
“Моя любовь к недвижимости безгранична. Я всегда буду работать риэлтором на полную ставку”, – утверждает она.
Лидерство и наставничество
Тем, кто хочет с ней работать, будь то клиенты или начинающие агенты, Шехназ предлагает больше, чем просто услуги; она обеспечивает наставничество, руководство и видение будущего. “Если вы мой клиент, я обещаю честный профессиональный подход. Если вы риэлтор, я предлагаю вам руководство и поддержку, которые помогут вам поверить в себя и достичь своих целей”, – делится она.
Сердце, полное благодарности
В центре путешествия Шехназ стоит непоколебимый столп любви и вдохновения – ее родители, Мубарик и Бану. “Прежде всего, это всегда были мои родители – они были, есть и всегда будут главной причиной любых достижений в моей жизни”, – говорит она с глубоким волнением. “Каждая мечта, которую я осмеливалась осуществить, каждый шаг, который я делала вперед, – все это делалось для того, чтобы они гордились мной. Они – мое самое большое благословение и вечная движущая сила”.
Их ценности, самопожертвование и постоянная вера в ее способности стали основой ее честолюбия и жизнестойкости. “Мои родители дали мне силу переступать границы дозволенного и мужество стремиться к совершенству, несмотря ни на что”, – добавляет она.
Помимо своих родителей, Шехназ выражает искреннюю признательность своей семье, своему наставнику М. Мактаби, своему давнему другу Али и даже тем, кто сомневался в ней, – всем, кто сыграл свою роль в формировании ее жизненного пути. “И да, я тоже благодарю себя, потому что, если бы я не осмелился поверить во что-то большее в своей жизни, ничего из этого не было бы возможным”.
Оставаться целеустремленным
Итак, что же сохраняет ее мотивацию, даже после достижения стольких успехов?
“Каждый рождается по какой-то причине. Я нашел свою. Я был рожден, чтобы оказать влияние на эту планету, и я не остановлюсь, пока не сделаю этого”.
На рынке, где прибыль часто ставится превыше интересов людей, Шехназ Захра Мубарик является ярким исключением; женщина, руководствующаяся ценностями, дальновидностью и стремлением возвысить окружающих ее людей. Ее история – это история целеустремленности, страсти и настойчивости, и она только начинает.