Девелопер Arada со штаб-квартирой в Шардже в понедельник объявил о приобретении 75% акций британской Regal, одного из ведущих лондонских девелоперов многофункционального жилого комплекса.
Это знаменует собой выход Arada на рынок Великобритании и вторую международную экспансию. С момента своего запуска в 2017 году компания Arada уже прочно обосновалась в ОАЭ, а в 2024 году расширила свое присутствие в Австралии. Приобретение Regal дает Arada немедленное присутствие на лондонском рынке и платформу для быстрого и масштабного предоставления услуг.
В рамках сделки Arada также выделяет первоначальный капитал в размере 2,5 млрд дирхамов для приобретения и инвестирования в бизнес Regal, в котором работают 150 человек, который станет Arada London. Приобретение компанией Arada компании, которая имеет 30-летний опыт работы, ускорит ввод в эксплуатацию существующего жилого комплекса Regal на 10 000 единиц жилья в рамках 11 проектов, и мы планируем увеличить этот показатель более чем в три раза в течение следующих трех лет.
Шейх Султан бин Ахмед бин Султан Аль Касими, председатель правления Arada, сказал: “Лондон является одним из ведущих городов мира, и наша экспансия на этот рынок представляет собой стратегический шаг для Arada в ответ на высокий спрос на жилые площади. Эти инвестиции предоставляют значительную возможность ускорить ввод в эксплуатацию новых жилых объектов в Лондоне, что полностью соответствует долгосрочной стратегии Arada по разработке высококачественных проектов, которые позволят людям вести более здоровый и благополучный образ жизни”.
Ахмед Алхошайби (Ahmed Alkhoshaibi), главный исполнительный директор Arada Group, сказал: “Мы были впечатлены платформой, созданной командой Regal, а также вдохновляющими схемами, которые они предлагают, которые отражают нашу собственную долгосрочную ориентацию на опыт, удобство и клиента. Используя обширные возможности Arada в области проектирования и размещения, опыт поставок и капитальные ресурсы, мы имеем все возможности для поддержки развития Regal и открытия новых возможностей для роста”.
Джонатан Сил, исполнительный директор Regal, добавил: “Имея за плечами почти 30 лет успешного партнерства, Regal завоевала репутацию компании, сотрудничающей с компаниями, которые разделяют наше долгосрочное видение и глубокое понимание отрасли недвижимости. Именно исходя из этого, мы тщательно выбрали Arada в качестве нашего партнера, компанию, которая разделяет наши ценности и уверенность в лондонском рынке жилой недвижимости, а также стремление нашей управленческой команды продолжать увеличивать долю рынка и формировать облик Лондона”.
За свою восьмилетнюю историю Arada запустила 10 успешных проектов по всей территории ОАЭ, включая Aljada, один из крупнейших многофункциональных мегапроектов в стране, три генеральных плана популярного лесного комплекса Масаар и Armani Beach Residences на Пальме Джумейра. В Австралии девять строящихся объектов общей площадью 5000 единиц, расположенных по всему Новому Южному Уэльсу, позиционируют компанию как одного из крупнейших девелоперов страны, если судить по количеству реализуемых проектов. Стоимость проектов Arada как в ОАЭ, так и в Австралии составляет более 95 миллиардов дирхамов, в них задействовано более 42 000 единиц техники, из которых более 10 000 уже поставлены.
Это приобретение дает ряд других преимуществ, в том числе объединение взаимодополняющих навыков и экспертных знаний в разработке высококачественных, благоустроенных жилых проектов, особенно учитывая значительный опыт компании Arada в реализации крупномасштабных, сложных генеральных планов многофункционального использования. Сделка также является синергетической, создавая возможности для перекрестных продаж товаров для дома на ведущих платформах продаж обеих компаний.
Компания Arada, которой присвоен рейтинг B1 от Moody’s и B+ от Fitch, обеспечивает финансовую устойчивость и обширный опыт девелопмента на лондонском рынке недвижимости в сочетании с долгосрочным видением создания пространств и впечатлений, которые улучшают жизнь сообществ и преобразуют городские ландшафты.
С момента своего основания Regal построила более 4000 жилых единиц и 1 миллион квадратных футов коммерческих площадей на основе полностью интегрированной модели, которая охватывает жизненный цикл объекта – от землеустройства, планирования, привлечения заинтересованных сторон и строительства до продаж, маркетинга, обслуживания клиентов и управления активами. В рамках сделки исполнительная команда Regal, а также основатели компании останутся в бизнесе.
Среди строящихся проектов Regal – комплекс Fulton &Fifth на Уэмбли, состоящий из 876 жилых домов, 40% из которых будут доступными по цене. В этом районе также находится вторая Королевская академия компании Regal, которая предоставляет военным и местному населению возможности для обучения строительным навыкам и трудоустройства.
Rothschild &Co выступала в качестве единственного финансового и стратегического советника Regal.