Union Properties в четверг объявила, что валовая прибыль за первые шесть месяцев 2025 года выросла на 44% в годовом исчислении до 75,6 млн дирхамов, что обусловлено значительным прогрессом по ключевым операционным и финансовым показателям.
Компания сообщила о валовой выручке в размере 152,4 млн дирхамов за 2 квартал 2025 года, что на 19% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению со 128 млн дирхамов во 2 квартале 2024 года. Валовая прибыль выросла до 32,9 млн дирхамов, что на 77,84% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что отражает повышение операционной эффективности и восстановление маржи.
За первое полугодие 2025 года общая выручка Union Properties составила 316 млн дирхамов по сравнению с 266 млн дирхамов в первом полугодии 2024 года.
Анг. Амер Хансахеб, главный исполнительный директор и член правления Union Properties PJSC, прокомментировал: “Мы рады сообщить о значительном прогрессе в нашей трансформации еще на четверть. Результаты первого полугодия отражают устойчивость наших операционных показателей и нашу неизменную приверженность долгосрочному созданию стоимости. Хотя мы продолжаем инвестировать в расширение нашего бизнеса в области разработки и цифровизацию нашей деятельности, финансовые последствия этих стратегических шагов проявятся в ближайшие кварталы”.
Накладные расходы компании увеличились в первом полугодии 2025 года, главным образом, из-за двух факторов: ранней стадии цикла девелопмента недвижимости, когда затраты производятся авансом, в то время как доходы от проекта, как ожидается, будут постепенно увеличиваться в течение следующих трех лет; и значительных инвестиций в цифровую трансформацию, устраняющую пробелы в устаревших технологиях и модернизация систем по всей Группе компаний для поддержки будущего роста.
В рамках своего текущего плана управления долгом Union Properties объявила во втором квартале о намерении погасить банковский долг на сумму 150 миллионов дирхамов. Однако до конца квартала было выплачено только 20 млн дирхамов, а оставшиеся 130 млн дирхамов планируется выплатить в третьем квартале 2025 года в связи со сроками поступления денежных средств после закрытия квартала.
Ключевым стратегическим событием второго квартала стало подписание соглашения об условной продаже крупного объекта недвижимости в Мотор-Сити стоимостью 700 миллионов дирхамов. Ожидается, что эта знаковая сделка получит финансовое признание в 4 квартале 2025 года и станет краеугольным камнем стратегии компании по увеличению стоимости земельного банка и укреплению ее баланса.
Хотя чистая прибыль за 2 квартал 2025 года составила 8,74 млн дирхамов, что ниже, чем за аналогичный период прошлого года, снижение объясняется первоначальными инвестициями в девелоперскую деятельность и модернизацию инфраструктуры. Примечательно, что финансовые затраты снизились до 14,28 млн дирхамов в первой половине 2025 года с 15 млн дирхамов в первом полугодии 2024 года.
Union Properties заявила, что по-прежнему сосредоточена на реализации плана развития на сумму более 5 млрд дирхамов и обеспечении стабильной стоимости для акционеров за счет разумного распределения капитала, диверсификации доходов и операционной трансформации.