В то время как эмират готовится к новой волне роста в 2025 году, Primo Capital опубликовала свой экспертный анализ наиболее перспективных районов на рынке недвижимости Дубая. Опираясь на данные и анализ рынка, фирма выделяет пять ключевых объектов, которые могут принести инвесторам высокую прибыль в условиях растущего спроса, развивающейся инфраструктуры и крупных девелоперских проектов.
Дубай продолжает оставаться мировым центром притяжения инвесторов в недвижимость, благодаря современному городскому планированию, благоприятной для бизнеса нормативно-правовой базе и развитой туристической экономике, привлекающей внимание международного сообщества. Ожидается, что к 2025 году в Дубае будут проживать более четырех миллионов экспатриантов, поэтому спрос на недвижимость как класса люкс, так и среднего ценового сегмента, по прогнозам, останется высоким. Primo Capital предполагает, что способность выявлять и инвестировать в развивающиеся районы может определить успех инвесторов на следующем этапе роста города.
Среди наиболее рекомендуемых мест – Dubai Hills Estate, комплекс с продуманной планировкой, стратегически расположенный между центром Дубая и Дубай Марина. Этот район известен своими виллами премиум-класса, обширными зелеными насаждениями и комплексными предложениями для жизни, включая школы, магазины розничной торговли и торговый центр Dubai Hills Mall. Подключение к интернету в сообществе и удобства, ориентированные на семью, способствовали постоянному росту транзакций.
Район Oasis by Emaar также зарекомендовал себя как район с высоким потенциалом. В последнем квартале 2024 года и первом квартале 2025 года в прибрежном сообществе сохранялась стабильная цена продажи вилл с четырьмя спальнями на уровне 115 дирхамов за квадратный фут. По мнению Primo Capital, такая стабильность цен является ключевым показателем долгосрочной инвестиционной привлекательности, особенно с учетом того, что прибрежные районы Дубая продолжают привлекать покупателей премиум-класса.
Параллельно, Пальма Джебель Али, обновленный островной проект в форме пальмы, вновь привлекает к себе внимание благодаря своим масштабам, доступности по сравнению с другими районами роскоши и стратегическому включению в экономическую программу Дубая D33. Строительство комплекса, которое когда—то было приостановлено, теперь предлагает виллы стоимостью от 18 миллионов дирхамов по цене 2 460 дирхамов за кв. м., что значительно ниже, чем аналогичные предложения на берегу моря в других районах города. 80-километровая береговая линия и высокие показатели экологичности еще больше повышают его ценность.
В долине, еще одном регионе, набирающем значительные обороты, за последние 12 месяцев объем продаж составил 3237 единиц, а активность увеличилась на 68,9%, достигнув общей суммы продаж в 11,9 млрд дирхамов. Сочетание роскошных резиденций, природных ландшафтов и масштабных объектов для отдыха делает его особенно привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Наконец, острова Дубай позиционируют себя как крупная прибрежная инвестиционная зона, сформировавшаяся в результате стратегического слияния компаний Meraas, Nakheel и Dubai Properties. Расположенный недалеко от Дейры, этот архипелаг обеспечивает близость к 65 процентам населения Дубая и 75 процентам бизнес-центров. Учитывая, что текущие цены на недвижимость составляют в среднем 2 200 дирхамов за квадратный метр и могут подняться до 10 000 дирхамов, Дубайские острова представляют собой выгодную возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Дубае.
В связи с масштабными инвестициями в инфраструктуру и продолжающимся расширением городов Primo Capital подчеркивает, что в 2025 году для инвесторов как никогда важно принимать обоснованные решения. Сосредоточившись на таких зонах роста, как Dubai Hills Estate, Palm Jebel Ali и Dubai Islands, покупатели могут использовать рыночные тенденции для обеспечения долгосрочной прибыли на одном из самых динамичных рынков недвижимости в мире.
Для получения более подробной информации посетите официальный сайт Primo Capital.
Отказ от ответственности: Статья носит исключительно информационный характер, и читатели не должны воспринимать любую подобную информацию или другие материалы как юридические, налоговые, инвестиционные, финансовые или иные рекомендации. Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, проведите собственную юридическую проверку и проконсультируйтесь со своим финансовым консультантом.