На фоне растущего интереса к жилой недвижимости в Дубае, Svarn Development, риэлторская компания, основанная технократами и ветеранами отрасли с более чем 50—летним опытом работы, объявила сегодня, что ее новый проект – Sereno Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC) – уже распродан.
При разработке проекта компания Svarn Development заявила, что продажа жилых единиц на этапе объявления о продаже отражает высокий спрос на жилую недвижимость на процветающем рынке недвижимости Дубая.
Компания Svarn Development была основана председателем правления Рамешем Асвани, известным своим многолетним опытом разработки и реализации инновационных проектов, а также двумя ветеранами отрасли — Нарешем Одрани и Шейхом Шамшуддином, которые являются директорами компании.
“В Sereno Residences мы стремимся создавать жилые помещения, которые отличаются качеством, функциональностью и гармоничной, умиротворяющей атмосферой. Расположение проекта в JVC, хорошо зарекомендовавшем себя районе с отличной инфраструктурой и беспрепятственным доступом к ключевым достопримечательностям Дубая, также повышает рентабельность инвестиций, поскольку рынок недвижимости города продолжает достигать новых высот”, – сказал Рамеш Асвани.
Комплекс Sereno Residences, расположенный в 11-м округе JVC, будет состоять из 91 жилой единицы, включая 8 студий, 74 апартаментов с одной спальней и 9 апартаментов с двумя спальнями, общей площадью 28 003 кв. футов, расположенных на 5 этажах общей площадью 83 436 кв. футов.
Контракт на реализацию проекта был заключен с компанией Gamma Contracting, а консультации были предоставлены инженерным консультантом Monarch Design. Успешными партнерами Svarn Development также являются брокерские фирмы по недвижимости Artha Realty в сотрудничестве с Neev Realty в области продаж и маркетинга.
Ожидается, что строительство Sereno Residences будет завершено в последнем квартале 2026 года.
Стартовые цены на Sereno Residences начинаются от 624 900 дирхамов за студии (382-388 кв. футов) и от 1,499 млн дирхамов за апартаменты с двумя спальнями (1 205-2 099 кв. футов) с гибкими планами оплаты, адаптированными к срокам инвестора.
Svarn Development также планирует реализовать ряд крупных проектов с предполагаемыми инвестициями в размере более 300 миллионов дирхамов в ключевых и развивающихся районах, включая жилой комплекс Dubai Land Residence Complex (DLRC) в Дубайленде, недалеко от улицы Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311) и Дубая.–Дорога Аль-Айн (E66).
“Резкий рост спроса на элитную недвижимость в Дубае, обусловленный продолжающимся притоком иностранных инвесторов со всего мира, привлеченных стилем жизни города и инфраструктурой мирового класса, способствует подъему рынка. В Svarn Development мы планируем воспользоваться этой волной спроса”, – сказал Нареш Одрани.
В первой половине 2025 года в сфере жилой недвижимости в Дубае был зафиксирован экспоненциальный рост: по данным DXB Interact, было совершено 99 057 сделок, что на 22,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость транзакций выросла на 40% и составила 328,8 млрд дирхамов по сравнению с первым полугодием 2024 года.
“JVC является одним из главных инвестиционных направлений, пользующихся таким высоким спросом, поскольку недвижимость в этом районе предлагает доходность от аренды и повышение стоимости активов более чем на 10%, что соответствует общему росту рынка недвижимости Дубая”, – добавил Шамшуддин.