Абу-Даби запустил новую комплексную платформу на базе искусственного интеллекта Binaa, направленную на радикальную оптимизацию процесса строительства и выдачи разрешений по всему эмирату, поскольку власти готовятся к новой волне развития, ориентированного на население. Платформа, разработанная Департаментом муниципалитетов и транспорта (DMT), объединяет все ключевые заинтересованные стороны — владельцев проектов, консультантов, подрядчиков и инженеров — в рамках единой интеллектуальной цифровой экосистемы.
Выступая перед Khaleej Times в кулуарах саммита по инфраструктуре в Абу-Даби после запуска Binaa, Мариам Альмхейри, исполняющая обязанности руководителя отдела разработки бизнес-систем в DMT, описала новую платформу как “целостную систему, которая помогает значительной части общества понять, что такое бизнес-платформа”. и руководить строительством в Абу-Даби. Независимо от того, строите ли вы жилую виллу или коммерческую башню, эта платформа обеспечивает 360-градусный обзор вашего проекта, от требований к документации до работы консультанта.”
Среди его отличительных особенностей – панель мониторинга с обзором в 360 градусов, которая визуализирует каждый этап строительного проекта, повышая прозрачность и обеспечивая более плавное взаимодействие между объектами. Другим ключевым компонентом является Каталог фирм – интеллектуальный инструмент, который позволяет владельцам проектов сравнивать и выбирать консультантов или подрядчиков на основе оценок эффективности, скорости получения разрешений и общей эффективности.
“Это позволяет вам принимать обоснованные решения о том, кого нанять, основываясь на данных, а не на догадках”, – пояснила она. Платформа также включает в себя виртуального ассистента, интегрированные обучающие модули и доступ к строительному законодательству ОАЭ — все это призвано сделать процесс строительства более понятным как для новичков, так и для профессионалов. “Раньше получение лицензии на строительство жилой виллы могло занимать месяцы. Теперь это можно сделать всего за 10 дней. Мы сократили 40% точек доступа к системе и сделали многие шаги автоматическими”, – добавила она.
Хотя Binaa в первую очередь сосредоточена на строительстве и выдаче разрешений, это является частью более широкого видения по внедрению передовых цифровых инструментов, включая искусственный интеллект и виртуальную реальность, в развитие инфраструктуры. Одним из таких инструментов является функция Smart Inspection, которая использует информационное моделирование зданий (BIM) для наложения цифровых планов на физический объект в режиме реального времени. “Это позволяет консультантам и владельцам выявлять конфликты или задержки на ранней стадии, что значительно повышает эффективность процесса проверки и надзора”, – пояснил Альмхейри. Такой комплексный подход не только ускоряет процесс согласования, но и уменьшает количество человеческих ошибок, позволяя взглянуть на то, как Абу-Даби может строить умнее и быстрее в ближайшие годы.
Заглядывая в будущее, Альмхейри сказала, что, по ее мнению, эмират находится на пути к лидерству в регионе в области преобразования цифровой инфраструктуры. “Благодаря дальновидным инициативам муниципалитета, я верю, что Абу-Даби станет номером один в регионе в течение следующих 10 лет”, – сказала она. “Вторая фаза Binaa будет более продвинутой и сложной, но мы работаем над тем, чтобы сделать ее такой же эффективной”. Платформа уже запущена и доступна через портал TAMM, используя учетные данные UAE Pass. После входа в систему пользователи могут получить доступ ко всем соответствующим данным проекта, от статуса лицензирования до взаимодействия с консультантами, что открывает новую эру разумного и прозрачного городского развития в столице.