Посетителям Dubai Airshow 2025 было представлено представление о том, как будет выглядеть город-аэропорт Дубая. Полномасштабная копия международного аэропорта Аль-Мактум, также известного как Dubai World Central (DWC), демонстрирует масштабное расширение того, что в конечном итоге станет крупнейшим аэропортом в мире.
DWC расположен на юге Дубая, примерно в 35 км от пристани для яхт Дубая. В прошлом году было объявлено, что DWC станет в пять раз больше международного аэропорта Дубая (DXB), который будет иметь пять параллельных взлетно-посадочных полос и сможет вместить 400 воздушных судов. Первый этап расширения планируется завершить примерно в 2032 году, он будет включать в себя центральный пассажирский терминал и четыре зала ожидания, рассчитанные на обслуживание 150 миллионов пассажиров в год.
Все операции DXB в конечном итоге будут переданы DWC, и этот мегапроект стоимостью 128 миллиардов дирхамов в конечном итоге станет крупнейшим аэропортом в мире, способным принимать 260 миллионов пассажиров в год.
Но Дубай не просто строит огромный аэропорт, он также создает еще один крупный городской анклав — город с разнообразными предприятиями, культурными учреждениями и жилыми районами, расположенными к юго-западу от эмирата.
Модель нового города-аэропорта в натуральную величину демонстрирует экосистему, включающую терминалы, взлетно-посадочные полосы, грузовые зоны, культурные районы и другие учреждения, а также виллы, особняки, апартаменты средней этажности и сеть отелей, а также транспортную сеть, связанную с основными магистралями, включая дорогу Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311), Эмирейтс–роуд (E611) и Шейх-Зайд-роуд (E11), что делает DWC доступным из разных частей Дубая и соседних районов.
Все в восторге от DWC, включая инвесторов — как местных, так и иностранных, — а также резидентов и иностранцев, которых может привлечь возможность приехать и поселиться в Дубае. Вот почему:
DWC создаст больше рабочих мест
По мере роста городов также создается больше рабочих мест. В начале этого года разработчики предполагали, что по мере развития основной застройки площадью 145 кв. км будут открыты тысячи рабочих мест.
Спрос на недвижимость сам по себе повысит занятость в строительном и жилищном секторе, поскольку ожидается, что после открытия аэропорта в “городе–аэропорту” будет проживать более миллиона человек, что значительно увеличит численность населения по сравнению с нынешним показателем в 25 000 жителей.
Ожидается также, что в связи с созданием DWC как мультимодальной транспортной инфраструктуры, соединяющей воздушный, наземный и морской транспорт (поскольку он также находится неподалеку от Джебель-Али), в секторе логистики и транспорта будет создано больше рабочих мест. Объекты недвижимости, офисы, магазины, гостиницы, больницы, школы и другие учреждения также, без сомнения, обеспечат больше рабочих мест, что сделает DWC ключевым центром будущего роста и развития Дубая.
Хорошо спланированный центр города
Планируется, что “город-аэропорт” будет хорошо связан с остальной частью Дубая и ОАЭ наземным и воздушным сообщением с помощью высокоскоростной железной дороги (Etihad Rail), новой линии метро, воздушного такси и автономных транспортных средств.
Как сообщалось на прошлой неделе, Etihad Rail — национальный железнодорожный проект ОАЭ — может иметь остановку в международном аэропорту Аль-Мактум, по словам Пола Гриффитса, генерального директора Dubai Airports.
Железная дорога Etihad соединит ключевые города, включая Абу-Даби, Дубай, Шарджу, Рас-эль-Хайму, Фуджейру, Аль-Айн, Рувайс, Аль-Мирфу, Аль-Даид, Гувейфат (граничащий с Саудовской Аравией) и Сохар (Оман, через проект Hafeet Rail).
Аэропорт-сити стратегически расположен между Дубаем и Абу-Даби. Гриффитс предполагает, что “в конечном итоге пассажиры, направляющиеся в аэропорт, смогут сдавать багаж на вокзалах”.
Это обогатит культурный ландшафт Дубая
Аэропорт Дубая предназначен не только для ведения бизнеса, но и для улучшения культурного ландшафта города, поскольку в нем расположены оперный театр, выставочные залы и академия исполнительских искусств. Ожидается также, что он привлечет художников и креативщиков со всего мира, поскольку здесь также будут расположены творческие бизнес-инкубаторы.
Поблизости уже есть несколько достопримечательностей, одной из которых является Expo City Dubai, историческое место проведения выставки Expo 2020, которое находится всего в 20 минутах езды от DWC. Также неподалеку находятся парки и курорты Дубая, где расположены Motiongate Dubai, Legoland Dubai, Real Madrid World, аквапарк Legoland и Неоновая галактика.
Город в городе
Между тем, еще в прошлом году были опубликованы подробности о том, как будет выглядеть крупнейший в мире аэропорт.
DWC будет представлять собой город в городе, поскольку у него будет собственная транспортная система, включая монорельсовую дорогу, пересекающую небольшой лес. Здесь будут зеленые зоны, развлекательный центр и другие предложения, такие как продукты питания, напитки и розничная торговля.
Компания Dubai Aviation Engineering Projects (DAEP), которая отвечает за проектирование нового пассажирского терминала в DWC, ранее сообщала, что в проекте DWC сочетаются традиции, культура и инновации. К новому аэропорту будут вести многоуровневые магистрали, а пассажиров, достигающих зоны высадки у обочины, будет встречать сооружение, спроектированное как самый большой в мире навес от солнца.
В терминале пассажиров будет встречать обширная зеленая зона, символизирующая стремление Дубая к нулевому выбросу углекислого газа. Вдоль пассажирских терминалов будут посажены деревья. Пассажиры смогут отдохнуть в гигантской проекции крытого аквариума и крытого тропического сада.
Большие площади также отведены под магазины, рестораны, а также для развлечений и отдыха. У выходов на посадку будет много открытых пространств, а в DWC будет в общей сложности 400 выходов на посадку для самолетов и пять параллельных взлетно-посадочных полос общей площадью 70 квадратных километров.
Самое главное – это экологичность, поскольку терминалы и залы ожидания нового аэропорта будут полностью использовать экологически чистые источники энергии, такие как фотоэлектрические солнечные панели. Высокоэффективные изолированные здания будут покрыты солнечным остеклением для контроля энергопотребления.