Быстро развивающаяся экономика и значительный приток инвесторов позволили Дубаю стать четвертым по богатству городом на Ближнем Востоке и четвертым в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA) после Лондона, Парижа и Милана.
Согласно исследованию Rise of Dubai, опубликованному в среду, на конец июня 2025 года в эмирате проживало 86 000 миллионеров, 251 стомиллионер и 23 миллиардера.
“Если нынешние тенденции роста сохранятся, Дубай может обогнать эти города и стать самым богатым городом региона EMEA к 2040 году”, – говорится в отчете, подготовленном MCB Group, консалтинговой компанией Stewards Investment Capital и New World Wealth.
“По состоянию на июнь 2025 года общее ликвидное состояние Дубая, пригодное для инвестирования, составляет приблизительно 1,1 трлн долларов (4 трлн дирхамов). Это относится к совокупному капиталу всех людей, проживающих в настоящее время в городе. Это не обязательно означает, что они хранят свои деньги там. Многие состоятельные люди, например, по-прежнему будут хранить значительную часть своего состояния в крупных банках и управляющих активами за рубежом и инвестировать в мировые фондовые рынки”, – сказал Эндрю Амойлс, руководитель отдела исследований New World Wealth.
Он добавил, что Дубай занимает четвертое место среди самых богатых городов региона EMEA по количеству миллионеров. По состоянию на июнь 2025 года в Лондоне, занимающем первое место, проживает 212 000 миллионеров, Париж занимает второе место с 163 000, а Милан – третье с 121 000 состоятельных людей.
Тьерри Эбро, генеральный директор MCB, отметил, что положение Дубая как глобального делового центра в сочетании с сильными сторонами Международного финансового центра Маврикия создает мощный синергетический эффект.
“Превращение Дубая в ведущий мировой центр благосостояния
это усиливает его привлекательность в качестве связующего звена между устоявшимися и развивающимися рынками. Наряду с развитой системой регулирования и технологическим совершенством, Дубай предлагает новые инвестиционные возможности, которых нет на традиционных рынках”, – сказал Билал Адам, генеральный директор Stewards Investment Capital.
“Мы рассматриваем ОАЭ как ворота к перспективным возможностям, направленным на развитие бизнеса, сохранение богатства и развитие наследия”, – сказал он.
В исследовании Rise of Dubai, посвященном ключевым факторам, способствовавшим значительному росту благосостояния эмирата, говорится о его статусе безопасной гавани; низких налогах, привлекающих состоятельных пенсионеров; высокой диверсификации экономики; росте цен на недвижимость и удобной базе для глобальных инвесторов, позволяющей им добраться до любой точки мира благодаря мощному воздушному сообщению; стабильно высокие потоки прямых иностранных инвестиций; первоклассная система здравоохранения; хорошие международные школы и круглогодичные возможности для проведения досуга; а также мировой лидер в области проживания в экологическом государстве.
Растущее благосостояние привлекает профессионалов, инвесторов, пенсионеров и цифровых кочевников, в результате чего численность населения города в прошлом месяце также достигла самого высокого уровня за всю его историю. Официальные данные показали, что население города превысило 4 миллиона человек.
Согласно внутренней базе данных New World Wealth, ОАЭ являются самым быстрорастущим центром семейных офисов в мире, и по состоянию на июнь 2025 года в них размещалось не менее 250 семейных офисов.
“Большинство из них были созданы сравнительно недавно (после Covid) людьми с ВИЧ, которые первоначально прибыли из Африки, Индии, России, Великобритании, СНГ и Ближнего Востока. Семейные офисы, как правило, экономически выгодны только для сверхбогатых центимиллионеров и миллиардеров”, – говорится в отчете.