По мере роста арендной платы и развития сообществ по всему Дубаю все большее число семей перестраивают свою жизнь вокруг одного непреложного приоритета – доступа к качественному образованию.
От обмена больших домов на меньшие до переезда в другой конец города, несмотря на рост цен на недвижимость, родители все чаще ставят школьное образование в центр каждого жизненного решения.
“Воспитание семьи начинается со школы”
“Мы живем в Спрингсе с 2012 года”, – сказал давний житель города Ариджит Нанди, вспоминая, как развивалось сообщество вместе с его растущей семьей. “Сначала в Спрингсе 7 мы заплатили около 100 000 дирхамов за квартиру type 4M. Однако сейчас эти арендные ставки выросли как минимум до 160 000 дирхамов за тот же тип виллы, в зависимости от того, насколько она была модернизирована.”
“В этом доме родился наш сын, а затем он начал ходить в детский сад Raffles на Спрингс-Соук, который появился позже”, – добавил он. “Он был построен буквально на наших глазах”. Поскольку детский сад находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, а все удобства – в пределах досягаемости, семья сочла Спрингс удобным местом для воспитания маленького ребенка.
По мере того как их сын подрастал, возможности получения образования в Спрингсе и его окрестностях становились все более привлекательными. “Мы узнали, что в Спрингсе есть несколько хороших школ по соседству, таких как Дубайская международная академия Emirates Hills (DIA EH), Дубайская британская школа и Международная школа Emirates International School–Meadows”, – пояснил Ариджит. – Именно тогда мы загорелись идеей купить недвижимость”.
“Затем случился covid”. Ариджит поделился, что, хотя многие колебались, они сочли пандемическое падение цен на недвижимость подходящим временем для инвестиций. “Моя жена предложила нам изучить новые районы, но я был очень заинтересован в том, чтобы остаться в Спрингсе. Это старый район, но именно это делает его таким удобным для жизни… он зеленый, тихий и хорошо связан с основными магистралями, такими как Шейх Заид и Аль-Хайль.”
Что еще более важно, это решение соответствовало школьным потребностям их сына. “Наш сын только что поступил в DIA EH, которая находится в пяти минутах езды от того места, где мы сейчас живем, и это одна из лучших школ международного образования в городе”.
“Когда вы растите в семье, школа становится центром всего”. Ариджит подчеркнул, что их решение о жилье основывалось на доступе к хорошему образованию. “Мы не хотели долгих поездок на работу и обратно и не хотели идти на компромисс в вопросах образования”.
Ариджит подчеркнул, что, оглядываясь назад, можно сказать, что это была стоящая инвестиция. “Образование – это тот якорь, вокруг которого мы перестраиваем нашу жизнь, и мы рады пойти на другие компромиссы, чтобы обеспечить нашему ребенку стабильность и доступ к одной из лучших учебных программ и школ в этот район”.
“У нас сокращение штата, но школа на первом месте”.
Британская эмигрантка Салли Мэддисон также изменила жизнь своей семьи в связи со школьным обучением своих детей — из-за дороговизны жилья за последние годы не раз приходилось переезжать.
“Сейчас я переезжаю в Arabian Ranches 2 из Серены в Дубайленде, после того как много лет прожила в экологически чистом городе”, – говорит Салли. “Изначально я уехала из Sustainable City и переехала в Серену, потому что арендная плата была значительно ниже, но школа моих детей, Fairgreen International, находится в Sustainable City, где мы прожили много лет. Там я действительно чувствовала себя как дома”.
Семья Салли была вынуждена уехать, когда их домовладелец продал виллу другому инвестору. “Мы заплатили 170 000 дирхамов, но новый домовладелец перечислил за нее 310 000 дирхамов. У нас не было другого выбора, кроме как переехать. Мы нашли другую виллу в Sustainable City, но арендная плата подскочила до 250 000 дирхамов”.
В конце концов, это тоже стало неприемлемым.
Сейчас Салли переезжает в Arabian Ranches 2, где они заплатят за виллу 210 000 дирхамов, что все еще значительно больше, чем в предыдущие годы. “Два-три года назад виллы на ранчо стоили от 130 000 до 150 000 дирхамов”, – говорит она. “Мы сильно сократили штат, но, по крайней мере, это новое место находится недалеко от школы моих детей и их друзей”.
Исследуя другие населенные пункты, такие как Таун-сквер и Эмаар-Саут, она столкнулась с проблемами, начиная от пробок на дорогах и заканчивая уменьшением размеров домов. “Виллы становятся все меньше — “Арабское ранчо-3” в два раза меньше “Ранчо-1”. Все, что они строят сейчас, более компактно”.
Но, несмотря на компромиссы, Салли уверена в одном: близость к школе не подлежит обсуждению. “Для нас школа на первом месте”.
“Мы переехали из-за доступности, но не за счет школы”.
У французской эмигрантки Кристин Квартье Ла Тенте из-за роста арендной платы не осталось иного выбора, кроме как сменить жилье. После нескольких лет жизни в Спрингс она переехала в Дамак Хиллс 2 два года назад, чтобы более эффективно управлять расходами.
“В 2023 году мы заплатили 165 000 дирхамов за виллу типа 1М в Спрингсе — большой дом с тремя спальнями и кабинетом, который был размером почти с четвертую спальню. Это был очень просторный дом, но он просто больше не был для нас финансово устойчивым”, – сказала Кристина. “Сейчас мы платим 105 000 дирхамов в Damac Hills 2. В течение последних двух лет мы платили 95 000 дирхамов, что существенно повлияло на наши финансы”.
Однако, несмотря на то, что семья пошла на компромисс в вопросе о своем местоположении, одно из них не подлежало обсуждению – школа их дочери.
“Я пообещала своей дочери Дарье, что, несмотря ни на что, мы не сменим ее школу, потому что она любит свою школу. И мы сдержали это обещание”, – добавила Кристина. – Она с юных лет посещает Всемирную академию Raffles, и это единственное, что остается неизменным в нашей жизни, несмотря на все перемены”.
Кристина поделилась, что они никогда всерьез не рассматривали возможность перевода Дарьи в соседнюю школу в Дамак-Хиллз-2, в том числе и по другой причине. “Она всегда училась в школе по программе международного бакалавриата, и большинство школ, расположенных ближе к нам, сейчас работают по британской программе. Это облегчило ей пребывание в ее нынешней школе”.
Это решение связано с ежедневными переездами на работу и обратно. “Каждое утро мой муж отвозит ее в школу в Умм—Сукейме, 3 – это занимает около 35 минут. Я забираю ее после обеда, и это может занять до 50 минут в зависимости от загруженности дорог”, – объяснила она. “Я езжу по Шейх-Зайд-роуд, затем по Экспо-роуд и Е77, обычно двигаясь со скоростью 120-140 км/ч”.
Даже когда они жили в Спрингсе, дорога в школу никогда не была короткой. “Раньше у Дарьи уходило от 45 минут до часа, чтобы добраться домой на автобусе. Честно говоря, сейчас мне начали нравиться Дамак-Хиллз”, – добавила Кристина.