Жители ОАЭ часто сталкиваются с проблемой воздействия влажности на их дома. Летом, когда дом проветривается, из-за пара и конденсата из поступающего воздуха может скапливаться роса. Эта влага может проникать в стены, что приводит к различным проблемам, таким как вздутие стен, гниение и даже коррозия. Высокая влажность, особенно в помещении, и недостаточная вентиляция могут привести к накоплению влаги на стенах и поверхностях.
Эти эффекты не только неприглядны, но и вредны. Инженеры объяснили, что отслаивающаяся краска, обесцвечивание и появление пятен плесени являются распространенными проблемами, вызванными неправильным нанесением краски и длительным воздействием влажности.
Мохаммед Аль-Наджди, владелец строительной компании “Аль-Маамар Аль-Наджди”, сказал, что причины влажности разнообразны и могут включать в себя утечку воды из поврежденных труб или протечку поверхностных вод. Неудовлетворительное выполнение работ, например, неправильное использование изоляционных материалов, также может привести к проблемам с влажностью. Слабая штукатурка может привести к просачиванию воды в стены.;
Влага также может просачиваться в здание из-под земли, главным образом, если не используется эффективная изоляция между полами и стенами.
“Устранение источника влаги важно для предотвращения связанных с этим проблем, таких как плесень и коррозия материалов”, – подчеркнул Аль-Наджди.
Аль-Наджди описал правильные шаги по нанесению краски, которые помогут избежать этих проблем, дольше сохранить краску и обеспечить устойчивость как к влаге, так и к теплу.
Он посоветовал после завершения кирпичной кладки нанести штукатурку, затем несколько слоев шпаклевки, а затем покрасить. Эти материалы, наносимые перед покраской, выполняют роль изоляционных слоев в новом строительстве.
Процесс обновления краски состоит из двух этапов: первый этап – это обработка (удаление старой краски), а второй этап – нанесение новой краски. “Старую краску и штукатурку необходимо удалить, так как они впитали влагу. После того, как кирпичи будут готовы, их необходимо вымыть и высушить, поскольку они содержат соли. Затем наносится штукатурка, изоляционные материалы и новая краска”. – добавил Аль-Наджди.
“Это считается этапами применения на высоком уровне”, – отметил он, добавив, что для обеспечения надлежащего качества изоляции используются многие изоляционные материалы и тепловые основы.
Обработку также можно провести на более низком уровне, удалив только старую краску, покрыв стену изоляционным материалом, нанеся шпаклевку, а затем покрасив. Однако этот метод может привести к тому, что новая краска быстро впитает влагу, поскольку останется водопоглощающая штукатурка.
Перед началом любого лечения специалист или инженер должен определить и устранить источник утечки или влаги, который может быть под землей, из-за сломанного крана или по другой причине. “Если обработка завершена и фундамент и изоляционные материалы на месте, влага не повлияет на краску”, – подчеркнул Аль-Наджди.
Белал Васфи, владелец компании Al-Farid Al-Dhahbi Technical Services, отметил, что качество штукатурки является основным фактором, влияющим на долговечность краски. “Основа является ключевым фактором. Перед нанесением краски необходимо выбрать влагостойкие материалы, такие как эпоксидная смола, акрил, силикон или масло. Это влагостойкие краски”, – пояснил он.
В прибрежных районах с высокой влажностью эпоксидная смола более устойчива к воздействию влаги. Она подходит для использования на кухнях и в ванных комнатах.
Акриловая краска на водной основе лучше всего подходит для внутренних помещений без повышенной влажности. Влагостойкая масляная краска подходит для наружного применения и более экономична.
“Обработка стен – важный этап перед нанесением краски”, – добавил Васфи.
Wasfy объяснил, что срок службы этой краски зависит от многих факторов: “Срок службы краски для наружных работ для экономичного продукта составляет от 3 до 5 лет, в то время как для высококачественного продукта он составляет от 5 до 7 лет”.
Далее он объяснил, что это также зависит от элементов, которые можно найти в Интернете, таких как способ нанесения, качество подготовки и грунтования перед покраской, а также от того, подвергалась ли краска воздействию прямых солнечных лучей и т.д.;
“Аналогичным образом, срок службы интерьерной краски может составлять от 3 до 5 лет при стандартном качестве и от 5 до 7 лет при высоком качестве. Это также зависит от таких факторов, как уровень влажности в помещении, неправильное использование, присутствие детей, содержание домашних животных или другие формы неправильного использования”, – отметили в Wasfy.
Эксперты советуют избегать коротких путей и следить за правильным нанесением краски. Они рекомендуют:
–
Подписание официального контракта с подробным описанием всех спецификаций проекта, включая типы материалов и объем работ.
–
Проверка лицензии, репутации и физического адреса подрядчика.
–
Уточняйте качество материалов, запрашивая точные названия продуктов вместо расплывчатых терминов типа “лучшие материалы”.
–
Запрашиваю гарантию от шести месяцев до одного года.
–
Мониторинг работы в процессе внедрения, чтобы убедиться, что она соответствует согласованным спецификациям.
Следуя этим шагам, домовладельцы могут защитить себя от мошенничества и обеспечить высокое качество работ.;