Кассационный суд Абу-Даби отклонил апелляцию женщины на предыдущее судебное решение, обязывающее ее выплатить 812 500 дирхамов в качестве неоплаченных платежей по кредиту на виллу, а также 20 000 дирхамов в качестве компенсации и 5% годовых с даты подачи иска до полной выплаты.
В 2023 году ответчик (кредитор) подал иск, утверждая, что истец (должник) прекратил вносить платежи в рассрочку за виллу, которую он приобрел с использованием банковского финансирования. Платежи по кредиту должны были производиться ежемесячно в размере 32 500 дирхамов в месяц. Ответчик запросил 920 000 дирхамов в качестве неоплаченных платежей и 500 000 дирхамов в качестве дополнительной компенсации.
Суд первой инстанции первоначально постановил, что истец должен выплатить компенсацию в размере 715 000 дирхамов и 10 000 дирхамов соответственно. Обе стороны подали апелляцию. Апелляционный суд увеличил сумму первоначального взноса до 812 500 дирхамов, увеличил размер компенсации до 20 000 дирхамов и установил годовую процентную ставку на уровне 5%. Затем истец подал апелляцию в Кассационный суд.
В своей апелляции заявительница утверждала, что судьям нижестоящих судов не было разрешено рассматривать это дело, поскольку они ранее выносили решения по аналогичному спору между теми же сторонами.
По ее словам, суд неправильно рассчитал размер рассрочки и компенсации, заявив, что она уже выплатила большую часть долга и что просроченные проценты были неоправданными. Она заявила, что суд проигнорировал ее просьбу назначить другого эксперта для рассмотрения ее защиты.
Кассационный суд отклонил все эти иски, постановив, что предыдущие судьи были допущены к рассмотрению дела, поскольку предыдущий спор уже был урегулирован, и применяется принцип res judicata (окончательного судебного решения).
Суд заявил, что заключение эксперта и другие доказательства ясно свидетельствуют о том, что истец пропустил 22 платежа и задолжал ответчику еще за три месяца.
Компенсация за задержку платежей обоснована тем, что ответчик был лишен возможности пользоваться деньгами и испытывал финансовые и личные трудности.
Суд не обязан назначать другого эксперта, если имеющегося заключения и доказательств достаточно.
Окончательное решение подтверждает, что должник должен выплатить ответчику 812 500 дирхамов в рассрочку, 20 000 дирхамов в качестве компенсации и 5% годовых с даты подачи иска до полной оплаты.